专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 一、基本案情 1、原告诉称 原告郭某诉称， 证据证明。原告提交买受人是丁某某的《商品房买卖合同》、2017年5月17日郭某与丁某某签订的《房屋租赁合同》、丁某某出具的收到房租的收条，证明因 ...
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经审理，驳回了李某的诉讼请求。 法律分析：本案中张某将涉案房产以低于市场价格卖给其弟弟张小某，承租人李某没有优先购买权。张某曾询问过李 ，张小某属于善意购买并且已经办理了过户登记手续。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干总是的解释》第二十四条规定：具有下列情形之一，承租人 ...
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1201号房屋使用了魏城的工龄，马兰与魏淼之间的房屋买卖，交易数额明显低于市场价格，请求确认马兰与魏淼于2008年11月12日签订的关于1201号房屋的买卖 号房屋，1201号房屋不是魏城的遗产。并向法庭提供了购房款收据、公有住宅租赁合同，证明其主张。魏萍和魏英对以上证据的真实性予以认可，但对公有住宅 ...
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、有价证卷、保险诈骗罪等罪名，合同诈骗罪的合同自然对上述内容予以排除。实践中利用如抵押、质押、合伙、承包、租赁、联营、买卖、加工承揽、保管合同 过程中行使权利、履行义务所发生的争议。在司法实践中，尤其是公安机关将合同纠纷作为合同诈骗立案查处的情况较为常见，并成为地方保护主义的重要表现形式。合同诈骗罪 ...
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佛山房产房贷纠纷，佛山市二手房避免缴纳房税费用方式 2006年4月央行的加息再次掀起了房地产市场宏观调控的序幕，5月的国六条和九部委的十五 纷纷采取以租代售的销售策略。以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同，租赁期限到办理产权过户不交纳营业税的时间(即取得产权5年)为止，双方在租赁合同里 ...
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及违约责任的承担方式自然会所差异，如买卖合同与设备安装服务合同性质是不一样的、单纯的设备或房屋租赁合同与包括经营权在内的承包合同也是有差别的、委托合同与行 ，有关合同的签订地、履行地（如交货地点等）、标的物所在地及合同纠纷的管辖地、解决方式等条款内容如何约定也直接关系到交易的能否顺利实现或交易的安全， ...
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计价款中扣回。2006年3月14日，大华公司与中铁二司签订施工机械设备租赁合同，约定中铁二司租赁使用大华公司推土机、压路机、铁马自卸车。 合同签订后， 释明，原告拒绝对其主张的法律关系作出选择。 根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项、第二条之规定，海某 ...
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不可抗力因素，本协议自行取消”。2002年5月10日，文化部下发《文化部加强网络文化市场管理的通知》及《网吧等互联网上网服务营业场所专项治理行动方案》，通知和方案 提供以下相关资料：A：经营场所产权证明（面积要求在60平方米以上）；B：租赁合同（要求租期在1年以上）；C：终端数量、配置（终端数量在50 ...
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不可抗力因素，本协议自行取消”。2002年5月10日，文化部下发《文化部加强网络文化市场管理的通知》及《网吧等互联网上网服务营业场所专项治理行动方案》，通知和方案 提供以下相关资料：A：经营场所产权证明（面积要求在60平方米以上）；B：租赁合同（要求租期在1年以上）；C：终端数量、配置（终端数量在50 ...
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撤回上诉。经询，双方均称涉案房屋现尚未办理产权登记，双方均认可涉案房屋的市场价值为410万元。 关于租金损失，张某丽主张2016年11月9日第一次起诉离婚 ，应当承担侵权责任，并就此提交2018年8月27日开庭笔录、居住证明、《房屋租赁合同》、借条、银行转账记录予以证明。李某军表示不认可张某丽在外租房 ...
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