2014年12月19日签订《北京市商品房预售合同》（以下简称预售合同）。合同约定原告向被告购买被告开发的位于门头沟区1号房屋，被告应于交房日期2015 靳双权点评 依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合 ...
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合同系双方真实意思表示，不存在法定无效情形，属有效合同，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 具体且正确，予以认定，即逾期办证违约金为480533.58元；考虑到双方系约定买受人在房屋交付后720日内取得房屋所有权证，相比较司法解释规定，已 ...
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转移登记时间相应顺延，出卖人无须承担相关违约责任。附件五付款方式及期限约定，买受人于2015年3月27日前支付首付款2627912元，其余房款由买 法院不予采纳。 依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合 ...
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预售合同系双方真实意思表示，不存在法定无效情形，属有效合同，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 且正确，法院予以认定，即逾期办证违约金为480533.58元；考虑到双方系约定买受人在房屋交付后720日内取得房屋所有权证，相比较司法解释规定，已 ...
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支付的补偿金核减掉。 原告主张的违约金过高，根据合同法及其司法解释的规定约定的违约金超过造成损失的30%可以认定为高于造成的损失，本案当中加建的 元。 律师点评 依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合 ...
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年12月19日签订《北京市商品房预售合同》（以下简称预售合同）。合同约定原告向被告购买被告开发的位于门头沟区1号房屋，被告应于交房日期2015 39元。 律师点评 依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合 ...
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合同系双方真实意思表示，不存在法定无效情形，属有效合同，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 具体且正确，予以认定，即逾期办证违约金为480533.58元；考虑到双方系约定买受人在房屋交付后720日内取得房屋所有权证，相比较司法解释规定，已 ...
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后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。《劳动争议司法解释（一）》第36条 工作会议(民事部分)纪要》第28条指出，用人单位和劳动者在竞业限制协议中约定的违约金过分高于或者低于实际损失，当事人请求调整违约金数额的，人民法院可以参照《最高 ...
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8月15的租金31026.56元及违约金46539.84元;3、请求法院依法判决被告继续按照《房屋租赁协议》支付从起诉之日起至归还房屋之日止的租金及 后续租金的理由。根据《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行 ...
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约定履行义务。因被告拒绝履行，被告构成对居间合同的根本违约，应当承担违约责任。根据合同法规定，违约方应当承担支付违约金、赔偿损失等相关违约责任，居间合同约定 及过户等相关手续，及时提供交易所需的各种书面证明材料，及时支付各项税费。未按照约定办理的视为违约，每逾期一日，违约方应向守约方支付该房屋成交价的 ...
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