具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； 、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础 ...
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律师在代理该案中要完成对某某房地产开发有限公司五证二书资质的审核：五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、 《建设工程规划许可证》、 《 中共中央政法委员会孟建柱秘书手机号133＊＊＊30830）；通过《中国现代企业杂志社》社长李＊＊（手机号133013397＊＊）直达中共央办公厅主任栗战书 ...
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认定合同无效。但起诉前当事人一方已经取得房地产开发经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效。由于被告至今未取得产开发 房地产时，应当符合下列条件：（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以土，属于成片开发土地的， ...
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可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构记收逾期贷款利息的标准计算。对于当事人没有约定办理房屋所有权登记时间的情形，解释直接作了如下规定： 把关的作用。这“六证”指的是：开发公司的营业执照、资质证书、土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证以及综合验收合格证（现房）或商品房预售许可证 ...
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住所地为辽宁省桓仁满族自治县桓仁镇新安街。但据答辩人向本溪市工商行政管理局调取企业工商登记档案证明，公司的住所地为辽宁省本溪市平山区新欣街32－4栋1# 原告在与我公司签订建设工程施工合同过程中，没有向我公司提交任何可以证明其真实存在地的证据予以证明，没有营业执照，没有机构代码证，没有资质证明，张晓伟 ...
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４０元；川某建司、王某承担连带赔偿责任。 ?评析? 随着国家对基础设施建设力度的加大和房地产开发的蓬勃发展，建筑业得到了前所未有的发展壮大，全国各地随处可见 而自由生产经营时发生职工伤亡事故，承租方或承包方为事故单位。建筑工程承包施工是企业承包、租赁生产经营的一种形式。 就本案涉及的内容而言，建筑工程 ...
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使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。” 此外，我国《建筑工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（ ，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”上述条文规定了开发商逾期办理房产证应承担的责任。 在实际生活中，房产证 ...
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的建筑施工合同都是建筑施工合同。建筑施工企业的建筑活动应当受到《建筑法》调整，农民与个体工匠不受《建筑法》调整，但为建筑施工合同。 从概念上看，建设工程一般是指较大的复杂的建筑，有较高的技术含量和很大的执业风险，合同双方均具有相应的资质，有一定的注册资金和抗风险能力，合同 ...
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6月，胡某在村里兴建二层楼房，将该房屋建设工程承包给村建筑工匠张某、李某个人建设，张某、李某又聘请无资质的姜某作泥工，7月3日姜某正在 工程，以及2层（含2层）以上的住宅，必须由取得相应的设计资质证书的单位进行设计，或者选用通用设计、标准设计。跨度、跨径和高度的限定，由省、自治区、直辖市人民政府或者其 ...
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精装修工程劳务分包合同书》、《法人授权委托证明书》、付款凭证、借款条及企业名称变更登记等证据予以证实。庭审后，两原告于2010年8月5日向法院提交民事 的事实。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（二）项、第十七 ...
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