被告冉小姐答辩称：我和原告签订房屋买卖合同时，原告尚未取得产权证书，所以我们签订的合同属于无效合同，合同既然无效，我便不存在违约，请求法院驳回原告的诉讼 邹先生于2003年年初购买了一套商品房，2004年10月20日才取得产权证书。2004年5月，经中介公司介绍，邹先生和被告冉小姐签订了房屋买卖合同， ...
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郑某对此不予认可。四、法院判决北京市昌平区人民法院经审理后判决：1、原告聂郑某与被告北京X房产公司及案外人于某于2015年4月26日签订的《北京市 一万元;五、律师点评靳双权律师点评：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人应当就有关订立合同的 ...
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我家经纪公司辩称：请法院依法裁判。四、审理查明经审理查明：据查，中介方出售涉案房屋的正常顺序为：网签、面签、批贷、过户、抵押、放款，并且 购房款200万元，被告协助原告过户，并交付。五、律师点评根据《中华人民共和国合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务 ...
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房屋应享有居住的权利。但原告主张对诉争房屋享有所有权及优先购买权，无相关的合同及法律依据，该主张法院不予采纳。 现原告主张二被告恶意串通，侵犯原告利益，要求确认二被告签订的房屋买卖合同无效。根据已查明的事实，二被告系通过中介公司提供居间服务而达成交易，交易价格并未明显低于市场价格。 ...
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，原告已支付80万元定金及2000元支票手续费、7万元中介服务费。合同签订后，被告提出了种种不符合合同约定的无理要求，如要求提前支付全款，再解除重新签订 能履行亦具有过错。被告主张其在得知原告不具备购房资格后，要求原告承担违约责任，在其与原告的合同项下约定另行收取原告30万元定金。被告在此时明知合同不 ...
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。居间方没有协助何周二人出售名下原有房屋，致使夫妻二人不符合北京市的限购政策，与齐美签订的合同无法履行。2014年7月18日，何丽、周锡二人向齐美发 。国家发布的相关政策规定，具有公示效力。何丽、周锡作为涉诉房屋的买受人，即便没有中介公司提供居间服务，也应当知晓其自身是否符合限购政策。其次，根据第三 ...
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，在合同履行过程中，我方并无任何违约行为，按时将购买房屋所需文件材料提交给了中介公司，并通过了相关审核，至于原告所称价格问题，是双方协商的结果 履行合同所必需，故原告张某以此为由要求解除合同于法无据;第四，政府相关部门拟定的合同示范文本意在为民事主体签订相关合同提供参考，并不具备强制效力，交易主体可以 ...
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某华诉称：我与张某涛系夫妻，张某河、张某江为张某涛的哥哥。乔凤为张某涛、张某河、张某江 ，张某悦经查询所售房屋权利人为张某涛，故张某悦找到中介公司与胡文杰进行约谈，确认由张某涛之子张某琪持 》违反了安置房屋买卖相关政策为由，要求解除其与李立新签订的合同及补充协议。张某悦、张某河、张某江作为第三人参加诉讼 ...
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应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中，原被告与中介公司所订立的二手房买卖合同及补充协议均系 办理过户手续属于不可抗力，原告对此事知晓，至此时，被告不存在违约行为。购房合同签订五年后，涉案房屋取得产权证，具备过户条件后，不可抗力消除，被告负有协助原告 ...
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日前一个工作日支付甲方首付款40万，剩余贷款80万在甲乙双方完成过户手续后由乙方的贷款银行直接支付给甲方。甲方在拿到全部购房款当日将房屋交付给乙方，甲方将房屋 以本协议为准。 当日，韩冰、张伟和中介签订了《居间服务合同》，双方在中介的服务下已经签订了《房屋买卖合同》，居间行为已经完成，张伟应当支付居间 ...
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