人民法院以124891元作为本案的惩罚性赔偿应当是合理合法的。综上所述，因双方所签订的合同在履行中标的物属性重大变更，由原先的商住用途变更为商业用途，发生了 其获利差额即124891元来承担赔偿责任，不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的法律精神，不能体现其 ...
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元。之后我和被告二人以被告名义与甲市K房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》并约定付款方式：首付197423元、剩余750000元于2016年12月17日前用 责任公司就本案涉案房屋的贷款签订《个人购房担保借款合同》，借款人声明该房产系借款人家庭范围内的第一套房产，借款期限360个月，借款划入甲市K ...
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加借住关系，才产生了原告支付涉案房屋款项的义务;本案的性质属于民间借贷纠纷，北京市昌平区人民法院第234和第349号判决书民事判决书在本院认为部分，一方面 102255元;2、买受人于2005年8月19日前交付房款400000元。上述合同签订后，王娟交付了涉案房屋的全部购房款及契税、公共维修基金等相关 ...
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某达反诉称：郭某达在2014年顺义区人民法院审理杨某飞诉郭某达房屋买卖合同纠纷案件的审理过程中依法申请了评估并支出评估费2000元，且为参加庭审及评估产生 请求及郭某达的其他反诉请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案争议焦点之一为郭某达是否具备购置涉诉宅院的主体资格 ...
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。出卖人在扣除买受人支付的违约金后，应向买受人退还剩余已付款。合同签订后，原告依约支付了首付款179886元及装修基金19710元。2014年5月1日 靳双权分析认为：本案是一起因被告未依约支付购房款引起的纠纷，应当定性为房屋销售合同纠纷，本案争议的焦点为二被告是否应当承担违约责任? 1、由于政策原因 ...
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、一审判决驳回杨欢的诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：不动产的权属证书是确认房屋所有权人享有不动产物权的证明。根据现有 ，不符合借名买房的法律性质，法院不予支持。同时，因其以债权纠纷项下的房屋买卖合同纠纷请求判令李城为其办理房屋过户登记手续的诉讼，已被生效判决 ...
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签订的合同无效，开发商双倍赔偿老王购房款，驳回老王其他诉讼请求。 四、房产纠纷律师靳双权点评 我国商品房预售实行的是许可证制度，开发商在预售前取得预售许可证是其必须履行的强制义务。为规范房地产市场秩序，《商品房买卖合同纠纷案件解释》第2条规定:“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的 ...
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支付的40万元存在一定的真空期，最终被卖方挪作他用发生纠纷。许鲜与张山峰之间就40万元的转按揭款事实上已经构成了合同的一部分，张山峰将本应还款给银行以解除房屋 的风险，转按揭或加按揭的本质已经是抵押贷款，而不是住房贷款。总之，不论卖方，还是买方，通过银行转按揭方式转让房产都是存在较大风险的，应当慎重...
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某峰并未出具同意处分的书面声明，目前也不同意追认黄某平的代理行为。因此，涉案房产不得转让。遂诉至法院，恳请判令：1.撤销(2014)昌民初字第02XXX号民事判决，撤销( 三人撤销之诉，符合法律规定。 在杨某阳与黄某玲及黄某平房屋买卖合同纠纷案件中，易某峰是否因不能归责于本人的事由未参加诉讼，同样是其 ...
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家庭，暂停在本市向其售房。胡青青没有在北京购房的资格，我们之间的房屋买卖合同无法正常履行；此外，北京市门头沟区住建委发布了《严格禁止棚户区改造安置房违规上市私下 之子何韵居住使用。 五、法院判决 解除王明阳、胡青青、房产公司签订的房屋买卖居间合同及补充协议。 六、律师点评 王明阳与胡青青签订的房屋买卖 ...
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