，但其与薛城 区水泥总厂之间既无书面的解除合同协议，新大水泥厂与薛城区水泥总厂之 间也没有签订书面的租赁合同，新大水泥厂申请开业登记注册书上虽盖有薛 公司、永峰公司就委托评估资产的范围有明确的委托约定，即仅对永峰 公司的房产、建筑物、构筑物及机器设备进行评估，就实物价值提供专业评 估意见，并未对永峰 ...
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房产直通车节目，周律师为特邀律师，为广大听众答疑房产疑惑.（十二）租赁合同纠纷案件。经典成功案例：1、兰山某建筑租赁站出租建筑设备，承租人在承租期间 内出租人并没有提出异议，出租人其后，主张转租合同无效未能得到法院支持。3、房屋租赁合同履行期间，承租人提前解除合同，承担违约责任及定金或押金处理案件。4 ...
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79.由于业主的原因致使工程一直无法施工，承包方为维护自己的利益，应如何要求解除合同并向业主索赔？ 80.施工期间工程未验收，也未与业主办理交接手续 厂房被烧谁埋单？ 275.星星之火何以成灾？ ——因租赁的厂房被烧毁引发的民事索赔纠纷案件 276.没有竣工的房产（即在建工程）是否可执行？依据是什么 ...
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在租赁期满后继续出租的，承租人在同等条件下享有优先承租权。”《广东省城镇房屋租赁条例》第21条规定“下列人员在同等条件下，按照如下顺序对出租的房屋有优先 实现合同目的时，次承租人有权请求法院变更或者解除合同，变更合同后双方按照变更后的合同继续履行，若是解除合同，则根据《合同法》第九十七条关于“合同解除 ...
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十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定 的被动一些了。而对于这些问题,比较为难的是判定要求继续履行合同还是要解除合同。在开发商不能按合同规定交付房屋的纠纷中, 多数购房人都要求开发商继续履行 ...
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；对于中院的调解书，认为违反法律规定，只能约定解除合同而不能约定合同无效，所以双方存在的是买卖关系而不是租赁关系。请求驳回原告诉请。 被告朱某某针对 年开始一直居住在系争房屋内，他处无房产。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金 ...
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对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之 办理产权证都是其亲自办理的。但其无法详细描述购房过程，购买价值760万的房产，依常理来看，一般人都会记得购房经过或者有印象，但李某恬无法还原其 ...
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租赁合同明确约定被告甲公司交付的房屋如不符合合同约定，无法实现租赁目的的，原告张三可以单方解除合同，要求被告甲公司支付违约金人民币X万元并主张相应经济损失。 租赁合同、公告、租金、押金、物业费收据、房屋封门光盘，被告甲公司提交的房产证书、退款凭证等证据及双方当事人的陈述予以证实，本院均予以采信。本院 ...
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租赁合同明确约定被告甲公司交付的房屋如不符合合同约定，无法实现租赁目的的，原告李四可以单方解除合同，要求被告甲公司支付违约金人民币X元并主张相应经济损失。 租赁合同、公告、租金、押金、物业费收据、房屋封门光盘，被告甲公司提交的房产证书、退款凭证等证据及双方当事人的陈述予以证实，本院均予以采信。本院认为 ...
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齐某霞保管。齐某霞、宋某文均主张一号房屋在装修后便由宋某文作为出租人与承租人签订租赁合同，租金交纳至宋某文账户。 孙某娟主张涉案房屋租赁合同是其签署 、宋某文协助齐某霞至中银行偿还位于北京市大兴一号房屋的按揭贷款本息，并配合解除银行在上述房屋设立的抵押权； 二、于本判决第一项履行完毕后10日内，孙某娟 ...
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