房产证抵押借款合同 -案例分析搜索

“流质契约”与“代物清偿”辨析

日，金某取得该房的房产证。金某遂以自己是该房屋产权人名义，要求康某腾退该房交还金某。【解析】本案最大的争议在于：借款合同中关于“到期不能还款债权人的利益，受到法律的肯定，也体现了民事合同主体意思自治的原则。本案中，双方并没有签订抵押合同，也没有在借款合同中将该房产约定为抵押物。因此在认定该条款 ...

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夫妻名下有经济适用房再借他人名义买房是否有效

登记税费明细表及税费收据、房屋结算通知单、S公司房款发票、个人购房按揭贷款借款合同及附件、个人贷款抵押房屋保险单、投保单、发票及个人住房贷款放款成功凭证、北京银行现金存、赵某祥、赵某英称赵某文曾委托赵某英出租一号房屋，因当时房产证尚未下发，中介公司需审核房屋材料，故赵某文将房屋相关资料原件交给赵某英 ...

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夫妻离婚后一方要求分割房屋对方不同意可以强行起诉分割吗

落户问题，以及后续未成年婚生子入学问题，以及一号作为双方当事人的唯一一套住房，领取房产证未满5年，若此时出售将让原本就不富裕的肖某面临较高课税，故没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。应视为不支付利息，故对上述双方 ...

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离婚——婚内共同购房离婚时未分割之后可以再次起诉分割

落户问题，以及后续未成年婚生子入学问题，以及一号作为双方当事人的唯一一套住房，领取房产证未满5年，若此时出售将让原本就不富裕的周某面临较高课税，故没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。应视为不支付利息，故对上述双方 ...

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法院对于登记人与实际出资人不一致怎么判断是借名买房还是借用买房

登记税费明细表及税费收据、房屋结算通知单、A公司房款发票、个人购房按揭贷款借款合同及附件、个人贷款抵押房屋保险单、投保单、发票及个人住房贷款放款成功凭证、银行现金存续、李某杰、李某玲称李某强曾委托李某玲出租一号房屋，因当时房产证尚未下发，中介公司需审核房屋材料，故李某强将房屋相关资料原件交给李某玲， ...

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夫妻婚内借他人名义买房属于夫妻共同财产吗

当时为公司法定代表人和股东，与A公司的借款是孙某华利用公司法定代表人身份签订的合同并办理的抵押登记；在办理抵押登记时，孙某华并未告知A公司实际的过户问题，一审法院向B地产公司发函，询问包括涉案房屋在内的小区何时可以办理房产证。B地产公司回函称房屋的转移登记不存在任何业务障碍。一审法院亦向北京市朝阳区 ...

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夫妻婚内借他人名义买房属于夫妻共同财产吗

当时为公司法定代表人和股东，与A公司的借款是孙某华利用公司法定代表人身份签订的合同并办理的抵押登记；在办理抵押登记时，孙某华并未告知A公司实际的过户问题，一审法院向B地产公司发函，询问包括涉案房屋在内的小区何时可以办理房产证。B地产公司回函称房屋的转移登记不存在任何业务障碍。一审法院亦向北京市朝阳区 ...

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夫妻婚内借他人名义买房属于夫妻共同财产吗

当时为公司法定代表人和股东，与A公司的借款是孙某华利用公司法定代表人身份签订的合同并办理的抵押登记；在办理抵押登记时，孙某华并未告知A公司实际的过户问题，一审法院向B地产公司发函，询问包括涉案房屋在内的小区何时可以办理房产证。B地产公司回函称房屋的转移登记不存在任何业务障碍。一审法院亦向北京市朝阳区 ...

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借用他人名义购买经济适用房离婚时可以作为夫妻财产吗

登记税费明细表及税费收据、房屋结算通知单、A公司房款发票、个人购房按揭贷款借款合同及附件、个人贷款抵押房屋保险单、投保单、发票及个人住房贷款放款成功凭证、银行现金存续、张某杰、张某玲称张某强曾委托张某玲出租一号房屋，因当时房产证尚未下发，中介公司需审核房屋材料，故张某强将房屋相关资料原件交给张某玲， ...

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房产纠纷——借名买房没有书面证明法院如何判断存在借名买房

登记税费明细表及税费收据、房屋结算通知单、A公司房款发票、个人购房按揭贷款借款合同及附件、个人贷款抵押房屋保险单、投保单、发票及个人住房贷款放款成功凭证、银行现金存续、张某杰、张某玲称张某强曾委托张某玲出租一号房屋，因当时房产证尚未下发，中介公司需审核房屋材料，故张某强将房屋相关资料原件交给张某玲， ...

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