房产赠与的问题 -案例分析搜索

不在夫妻名下财产的分割问题

离婚时，子女夫妇应当返还出资额，再进行分割。但没有证据证明是借贷的，一般认定为赠与。(2)认定为赠与的情形：子女结婚后，为子女夫妇购置房屋出资的，分割拆迁补偿款?要根据夫妻结婚时间来判断：(1)在男方父亲去世后结婚的，则男方所继承的房产属于婚前个人财产，补偿款也归个人所有;(2)在男方父亲去世前结婚 ...

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婚前证明赠房产分手反悔不支持

房屋。2013年3月15日，小杨与小王签署《房产协议书》，约定诉争房屋为双方婚前共同出资购买。因小王户籍问题，暂将诉争房屋登记在小杨名下，但所有权为法院判决：驳回原告是诉讼请求法院认为，小王所写《证明》应当属于赠予。赠与的意思表示一旦做出，赠与行为就已完成。房屋是以小杨名义购买，如办理产权登记将会是 ...

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离婚时，几种最常见的房产分割问题的处理规则

也存在房产登记在夫妻一方名下或第三人名下的产权、按揭购买房产、父母赠与房屋、房改房等诸多情况。在离婚纠纷案件的处理过程中，如何妥善审理好对财产尤其是房产本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用;版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其它问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容!...

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最高院吴晓芳法官：婚后财产分割(常见)三大争议问题的处理规则

带来的收益，需要区分是投资购房还是家庭居住。在将婚前房产用于非自住的投资用途时，另一方有权主张其投资收益。比如，夫妻一方用婚前个人存款婚后购买成年人的情况下，其应当明确预知自己行为的法律后果。有人提出这样的问题，即夫妻一方擅自赠与婚外情人大额财产，是否属于婚姻法解释(三)第四条“转移夫妻共同财产”的 ...

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婚后财产分割(常见)三大争议问题的处理规则

带来的收益，需要区分是投资购房还是家庭居住。在将婚前房产用于非自住的投资用途时，另一方有权主张其投资收益。比如，夫妻一方用婚前个人存款婚后购买成年人的情况下，其应当明确预知自己行为的法律后果。有人提出这样的问题，即夫妻一方擅自赠与婚外情人大额财产，是否属于婚姻法解释(三)第四条“转移夫妻共同财产”的 ...

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最高院吴晓芳法官：婚后财产分割(常见)三大争议问题的处理规则

带来的收益，需要区分是投资购房还是家庭居住。在将婚前房产用于非自住的投资用途时，另一方有权主张其投资收益。比如，夫妻一方用婚前个人存款婚后购买成年人的情况下，其应当明确预知自己行为的法律后果。有人提出这样的问题，即夫妻一方擅自赠与婚外情人大额财产，是否属于婚姻法解释(三)第四条“转移夫妻共同财产”的 ...

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房产律师解析一起赠与房产纠纷案件

属于夫妻共同财产，刘萍可自由处分涉案房屋；陈东欲确认网签合同无效，但是赠与合同尚未生效，所以无法支持其主张。判决后，陈东不服，上诉至二审法院，二审二审判决：驳回上诉，维持原判。四、律师点评知名房产律师靳双权点评知名房产律师靳双权点评：本案双方争议的主要问题是刘萍与陈西就涉案房屋签订的存量 ...

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法院分割夫妻离婚时按揭房产之裁判规则

父母只对其个人赠与的个人财产的，法院不予支持，该不动产应作为夫妻共有财产予以公平分割。评析:《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”即该房产归房产登记方所有，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分按照夫妻共同财产来予以处理。 ...

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赠与财产交付前赠与人去世如何履行赠与？

没有办理房产变更登记，王某就因病重去世了。王某去世后，子女们纷纷来要求分割房产，小王就将赠与协议拿出来，认为房子归自己所有，多方争执不下的时候，小王能继续履行吗？这就是第二个焦点问题了。第二、根据《合同法》一百八十六条、一百九十二条、一百九十三条规定，赠与人赠与的财产权利转移之前或者符合法定条件下是 ...

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夫妻一方婚内赠与情人财产无效案例

自始无效。因此，三被告有义务将黄启顺赠与的所有财产（钱和物）返还给原告。其中黄启顺为第一被告购买的房产和店铺虽然登记在第一被告名下但也是因无效条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之 ...

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