产权改回，但至今未予办理，为此诉至法院，请求判令上海市徐汇区桂林西街9弄44号20X室房屋买卖合同无效，并归还原告名下。 被告辩称，同意将房屋归还原告， 月4日签订的关于上海市徐汇区桂林西街9弄44号20X室房屋的《上海市房地产买卖合同》无效； 二、被告张某在与第三人中国某银行股份有限公司上海分行结清 ...
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约定新兴住宅合作社以滨河西里X号楼（两幢单体）的房地产总价值为95年营房字第88号借款合同提供抵押担保，抵押财产作价人民币6107万元，抵押率为49％ 由此引起的其他民事行为亦归于无效。在万山公司北京办事处与小瓦窑农工商公司实施共同骗贷行为后，万山公司北京办事处持未生效的房屋买卖契约、小瓦窑农工商公司 ...
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约定新兴住宅合作社以滨河西里1号楼（两幢单体）的房地产总价值为95年营房字第88号借款合同提供抵押担保，抵押财产作价人民币6107万元，抵押率为49％ 由此引起的其他民事行为亦归于无效。在万山公司北京办事处与小瓦窑农工商公司实施共同骗贷行为后，万山公司北京办事处持未生效的房屋买卖契约、小瓦窑农工商公司 ...
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交易，对于未满5年进行交易的经济适用房，如果买卖一方起诉主张买卖合同无效的，法院可予支持，故《房屋买卖协议》违反了法律、行政法规的强制性规定而应为 主张那某改变了ｘ号房屋所占房屋土地性质，没有依据，本院不予采信；城市房地产管理法关于未依法登记领取权属证书的房屋不得转让的规定为管理性规定，并非强制性规定 ...
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无效的原则规定，第十八条可以视为是关于个别清偿无效例外情形的规定。无论杨XXX与XXX公司之间的《商品房买卖合同》属于债务人未履行完毕而对方当事人已履行完毕的 确认纠纷并确认案涉房屋归杨XXX所有确有不当。但由上所述，二审判决判令XXX公司为杨XXX协助办理案涉房屋所有权过户手续是正确的，通过该判项的 ...
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：1.解除两原告与被告M公司于2017年10月23日签订的《商品房买卖合同》；2.判令被告M公司返还两原告已付购房款40万元，并支付该款自2017 也应当认定为无效。 根 据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理 ...
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称 张某向本院提出诉讼请求：1.判令被告王某继续履行原、被告签订的坐落于A市一号房屋的《A市商品房买卖合同》;2.判决二被告协助原告办理 房屋，建筑面积126.50平方米；甲乙双方同意以银行贷款方式支付房价款，由房地产交易资金监管中心对房价款实施监管：房价款1000000元。乙方首付款600000元， ...
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亮负担1208元，被告某某开发区泰富置业发展有限公司负担1209元，被告某某金之家房地产经纪有限公司负担1209元，二被告应负担部分均于本判决生效后10日内交纳。 收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人 ...
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的法律效果 预查封，从其适用的情形来看，其查封的对象是被查封人基于有效的房屋买卖合同所享有的债权，即房屋交付请求权和所有权移转登记请求权。预查封 土地使用权、房屋，被执行人隐瞒真实情况，到国土资源、房地产管理部门办理抵押、转让等手续的，人民法院应当依法确认其行为无效，并可视情节轻重，依法追究有关人员的 ...
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合同》无效、被撤销、解除或终止的，《房屋装修合同书》自动终止。综上，请求法院判决：1、确认解除原告与被告的《商品房买卖合同》;2、判令被告 竣工验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”本案涉案房地产，被告未有证据证明已经验收合格，依法尚不具备交付的条件，即使被告于2013年 ...
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