房屋买卖合同，且不宜提前收受卖方交付的购房款。 相关法律规定： 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条 商品房的认购、订购、 认定为商品房买卖合同。 《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要 ...
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、重庆、泰国、柬埔寨等地的知名法律服务机构及金融企业、投资公司等有长期的战略协作关系。 先后担任过云南世纪置业房地产开发有限公司、云南机电设备有限公司、昆明大力 、审查、修改或签订总承包、分包、采购、供用电、公共配套设施合同等一系列相关合同并监督合同的履行。提供、设计各种融资渠道、融资模式供业主选择， ...
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无效的法律依据。（解读：未依法登记领取权属证书转让房产仍可主张买卖有效。城市房地产管理法为行政法范畴，不影响民事合同效力）第四条对以将来可能取得所有权的房屋 转移登记的，不予支持；其向登记人另行主张出资债权的，应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。解读：支持借名登记对内效力。仅凭出资关系不能证明借名 ...
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年3月以来分别向山西XX国际商务大厦有限公司放贷12000000元、山西XX文化传播有限公司放贷9000000元、山西XX实业有限公司放贷11000000元、山西XX房地产开发有限公司放贷8000000元，单户贷款比例指标均超过5%的最低限额。 律师认为，监管部门将小额贷款公司股东的持股比例以及单户 ...
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及契税、印花税等费用均由被告出资。原告要求经济损失既没有事实根据也没有法律依据。因此不同意原告的诉讼请求。同时，原告行为严重侵犯了被告作为房屋所有权 的房屋享有权利的凭证。经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，是具有 ...
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所有，原告从未出资。 三、审理查明 经审理查明：2002年，被告与北京顺利房地产开发有限责任公司签订购房合同，合同中明确约定被告系买方，并且被告以自己名义 由谁出资购买存有争议，对于原被告各自的主张，原告向法院提供了证明其主张的相关证据，包括1、原告自始至终一直在涉案房屋居住。2、原告一直持有涉案房屋 ...
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将上述房屋过户至詹振东名下。 2007年10月11日，颜伟与北京某房地产开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定由颜伟购买413号房屋一套， 的合同，双方当事人之间的借名买房合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，因而合法有效。双方当事人均应全面履行自己的合同义务。詹 ...
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协议从2009年3月20日执行。2009年12月19日，王小明与北京首钢房地产开发有限公司签订《商品房预售合同》，约定以55万元价格购买诉争房屋。后诉争 实为借名买房的借名买房合同，该借名买房合同因违反了法律、行政法规的强制性规定及相关政策而归于无效，法院已经作出生效判决予以确认。合同无效或者被撤销后 ...
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商品房交易中，由其引起的法律纠纷也不少。那么商品房认购书的性质和效力怎样？【案例简述】2015年2月，江某与北京某房地产开发公司签订《商品房认购书》， 属于前契约阶段订立的合同，二是订立的目的不同，预约当事人对将来签订特定合同的相关事项进行的规划；订立本约的目的在于通过履行本约，满足双方的生活或商业 ...
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是一个整体，具有不可分割性，故该协议仍适用土地管理法和相关法律的调整。涉案《房屋转让协议》违反法律、行政法规的强制性规定，应认定协议无效，上诉人李某某 。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。依据上述规定，原、被告签订的《房屋转让协议》违反法律、行政法规的强制性规定，该协议无效。买 ...
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