全部由买房人来承担。所以，一个买房人，你必须谨慎注意如下几个问题才能保证房子买到手：①卖房人的身份是否真实，是否就是所有权人？②房屋是否属夫妻共同财产 来了。做了这家中介公司的法律顾问之后，我才发现火爆的北京二手房买卖市场上存在一个大问题——买房人根本就没有风险意识！比如，购买者看中房子谈好价格，然后 ...
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房屋一直由李二一家居住并管理至今。2019年1月19日，李一、张一一家带着中介进入诉争房屋内，拿着去产权处（2018年5月29日）补发的不动产权证（ 。在本案庭审中，李四到庭明确表示其不再主张诉争房屋的所有权，不要房子了，双方签订的《房屋买卖协议书》也不履行了。当时其与王二就房屋问题进行了协商，因诉争 ...
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犯合同诈骗罪，刘伟被法院判处有期徒刑11年6个月。公诉机关指控，2013年9至10月间，刘伟在本市某房产中介店内谎称经过妻子王女士同意，使用伪造的委托公证书，代王女士签字与被害人吴先生签订房屋买卖合同，将王女士婚前购买的房子卖给了吴先生，骗得吴先生110万元。刘伟 ...
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在某中介推荐下，韩先生看中西藏南路一处总价325万的房子。购房前，韩先生特意如实告诉中介自己曾办过公积金贷款并已出售唯一住房的事实。韩先生还 3.25万元。二、 法院审理黄浦区人民法院审理后认为，韩先生与上家之间买卖合同解除的原因，主要在于中介公司在韩先生签约前作出了虚假的承诺，诱使其签署相关协议， ...
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低对房地产开发商的利润有影响，但周期对于房地产开发商来讲更重要。如2万平方米的房子如果在三年内完成，利润率很可观，如果超过五年完成肯定要亏本。可见，承包 ，因为涉及到工程质量的一些记录等问题，法官不懂，所以把焦点写成委托书交给中介机构去鉴定，鉴定过程脱离了诉讼程序，鉴定结论出来后就直接成了判决书主文。 ...
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，还没等开发商交房居然已有了近35万元的差价。张先生夫妇于是决定把房子出售，并委托中原房产寻找下家。 2005年3月，张先生与购房者林小姐签订了 张先生先是要求中原房产为自己作证，中原房产负责此项房产买卖的代理人对此也感到莫名其妙，不明白林小姐怎么一点不与中介联系就把上家告了，因此对于张先生十分配合， ...
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于房屋登记过户到A一家三口名下以后7日之内一次性支付完毕。并在房屋中介公司见证下签订了房屋买卖合同。合同签订以后，A按照合同约定及时的履行了付款义务，同时B的 房屋已被法院查封扣押的情况，我们同样是不得而知的；其四，C之所以要替B来卖房子，根本原因在于B欠C钱，因此B以房抵债，再由C出卖房屋来实现债权 ...
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不卖了，不收取我的首付款。后来我才知道，冯女士以120万元的价格，把房子卖给了第三人。所以请求法院判令冯女士支付我违约金10万元，退还我首付款 月30日前，同时也办理了预售登记。2009年6月，冯女士通过中介公司，和原告岳先生签订了《房屋买卖协议》，约定岳先生出资100万元购买冯女士上述房屋，协议签订 ...
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2万元改合同的费用，随后为买卖双方办理了更名手续，房子的户主变成了李先生。随后，李先生将50多万元的房款交给了中介，中介把房款转给了原房主。 一切 得非常顺利，但随后出现的问题让李先生陷入了麻烦：最近，先是银行告知开发商，房子的贷款没有按期交还，让开发商承担相应责任。开发商调查后发现，原来是原房主拿到 ...
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时，他正在看上海闽行区景苑楼房倒塌事件的最新消息，作为代理过多起房地产买卖和合同案件的资深律师，邱宝昌认为，倒塌楼房业主要求赔偿违约金，以及按现行 清楚就是你违约或造成的损失这个损失包括，像银行的按揭的利息损失包括还有一些中介机构的这种费用最重要的一块差价。因为现在房地产市场的价格一路走高，那么本来 ...
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