。本案不属于法定承担连带责任的任何情形，原告要求我公司承担连带赔偿责任没有事实和合同法律上的依据，请求驳回全部诉讼请求。 三、本院查明。 2016年10月18日， ，在合同签订当日，张三支付给李四定金20万元。对于该定金在涉诉房屋买卖合同无效后，应当由李四返还给原告张三。然后再根据案件实际情况分析应否 ...
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处得知。A提起本案之诉，要求确认代理人C代A与买受人D签订的房屋买卖合同无效。（二）裁判结果法院认为，C以代理人的身份与买受人D签订房屋 记载且允许利害关系人进行查阅，而受让人在进行不动产这类重大交易时，亦负有全面了解房屋权属实际状况的合理注意与谨慎义务，若不动产登记簿明确记载有权利障碍或瑕疵的状况而 ...
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等法律和国家有关规定”，而我国土地管理法及其管理条例等并未对宅基地上农村私有房屋的转让作出明确的禁止性规定。最早作出明确的禁止性规定的是国务院办公厅1999年 加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》来认定该通知后售予城镇居民的农村房屋买卖合同无效。（摘自《人民法院案例选》2010年第3辑（总第73辑） ...
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等法律和国家有关规定”，而我国土地管理法及其管理条例等并未对宅基地上农村私有房屋的转让作出明确的禁止性规定。最早作出明确的禁止性规定的是国务院办公厅1999年 加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》来认定该通知后售予城镇居民的农村房屋买卖合同无效。（摘自《 人民法院案例选》2010年第3辑（总第73辑） ...
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判决 法院经审理后作出判决： 1、原告周先生与被告肖先生签订的《房屋买卖合同》无效; 3、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告肖先生向原告周 第四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告 ...
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合同。所以请求法院判决：1、我与被告签订的农村房屋买卖合同无效;2、被告返还我支付的房屋款80000元;3、诉讼费由被告承担。 二、被告辩称 被告沈 ，但双方应当按照过错承担相互返还及赔偿损失的责任，故原告关于请求被告返回房屋款的主张，依法予以支持;被告要求原告承担违约责任的辩解意见不予采纳。原告城镇 ...
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避免因犹豫不决、拖沓而丧失最佳诉讼时机。 这里需要注意的是：第一，签订商品房买卖合同时，出卖人未取得商品房预售许可证或者提供虚假的预售许可证；第二、出卖人 责任分担问题一并协商约定清楚。 在房屋买卖交易中，按合同法第五十二条的规定合同无效，购买者可以请求确认房屋买卖合同无效直接要求退房，但依据合同法第 ...
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某签订《购房意向书》，约定许某以12 500万元的价格购买某房地产开发公司的房屋，2011年10月18日前，支付定金人民币500万元（可计入房款）；2011年 某诉至原审法院称，《购房意向书》非正式房屋买卖合同，且某房地产开发公司未告知许某涉诉房屋已设定抵押，应属无效，500万元系购房押金，而非定金。 ...
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未委托邓某某卖房为由诉至原审法院，要求确认关于304号房屋的房屋买卖合同无效；陈某协助办理304号房屋的权属变更登记手续。原审法院经审理查明：《委托书》 为常某某实际收取。故邢某某并未实际收取陈某支付的购房款。邢某某并未参与房屋交易过程，亦未实际收取购房款，陈某坚持要求由邢某某放缓全部购房款缺乏事实和 ...
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。杨先生、陈女士以出卖房屋未经共有人同意为由主张买卖合同无效并返还诉争房屋的理由不能成立。二、行政行为是否影响民事合同的效力行政机关的具体行政 房产局房地产转让审批的行政诉讼案的两审判决，对本案陈女士、周小姐之间的房地产转让合同效力不产生影响。公民之间的房地产转让行为属于民事行为，基于该民事行为所达成 ...
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