为467500元（净到手价）。2009年2月23日，三方又签订居间合同，明确房屋买卖过程中的有关事项，后因被告至今还欠2万元房款未付，故要求解除房屋买卖 只给了原告1万元，其余2万元被中介花掉了。因此，本案实际上原告基于房价上涨及于中介的纠纷等原因要求解除合同，没有法律与事实依据。法庭最终采纳的律师的 ...
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有效转移的要件，而非房屋买卖合同生效的要件，二者为两个不同的法律问题，不能混淆。二、卖方因经济纠纷，须在十日内返还他人１００多万元债务，若逾期 该买卖合同在补办房产登记手续后能够履行，应继续履行。据此，二审法院根据民法通则及有关法规，改判本案买卖合同有效，并判令当事人补办房产交易登记手续是正确的。 徐 ...
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当事人按约定、按市场，以及其他因素予以确定，其具有一定的可变数性，而房屋的面积则应由有关职能部门依照国家规范要求予以测量核定。一审法院在理由部分 已就房屋价格作出了最终的确定，故预订意向书虽然名为“意向”，但实质上主要条款均已确定。 因此，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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的，如开发商逾期交付房屋，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关部门公布或者有资格 质量问题，购房者可要求开发商限期修复，出卖人拒绝修复或者在合理期限拖延修复的，购房者可以自行或委托他人修复，修复费用由出卖人承担，因修复造成交 ...
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的民事行为,《合同法》第52条指出签订合同时违反法律、行政法规的强制性规定是无效合同。因此请求法院判决双方订立的房屋买卖合同无效。被告齐秀生辩称：原告提出 请求，不予支持。五、一审定案结论据此，天津市河北区人民法院判决：驳回原告聂美慧的诉讼请求。六、解说本案是一起房屋买卖合同纠纷，其特殊之处在于，买卖 ...
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没有明确规定。因为《物权法》第153条只规定宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定，而《土地管理法》只严格限制了集体建设用地 ，判决理由不够充分，缺乏直接的法律或法规支持。因此，如何正确审理和认识农村宅基地或房屋买卖合同纠纷，如何妥善处置买卖双方的实体权利，是目前司法实践的 ...
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龙昆上村鄱阳湖大酒店内。 法定代表人夏贤义，该公司总经理。 上诉人因房屋买卖合同纠纷一案，不服海南省海口市中级人民法院（１９９５）海口房初字第９３号民事判决 借款合同、一份还款合同和房屋买卖合同均属无效合同。合同的无效，双方均有过错，各自应承担相应的责任。一审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华 ...
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并收取租金的依据是乙以10万元购买了房屋，本案双方实质争议的是房屋买卖合同是否成立，其案件性质应当为买卖合同纠纷而非物权纠纷，应当适用《合同法》而不是《物权法 ，但如果乙另行依《合同法》第六十条起诉甲，势必造成两种权利的对抗，如果法院依据不同的法律，在本案中判甲完全胜诉，而在乙起诉甲要求甲协助为乙办理 ...
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的责任.故申请人依双方所签《商品房买卖合同》的仲裁条款申请仲裁,请求裁决:1、被申请人按国家有关行业标准对申请人所购海南新达商务大厦XX房裂缝进行维修 合同法》第六十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款的规定,裁决如下: 1、 被申请人自受到本裁决书后 ...
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证书的房地产不得转让”规定无效，双方各自返还已取得的财产。 第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不 德律师主要从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作，专注于房产案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（ ...
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