事实不清，适用法律错误。被上诉人的装修行为并未得到上诉人同意；上诉人不是导致租赁合同解除的原因，不应承担次要责任；一审法院采信无效的鉴定报告属于认定事实错误。王 提交的三张照片仅显示大通天利教育学校的广告，不能证明丁占庆将涉案房屋出租给大通天利教育学校使用，故对该证据的证明效力不予确认。 证据三、录音 ...
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问题该如何解决，让我们在接下来的九大案例中寻找答案。 一、房屋承租人优先购买权的效力 [法律规定] 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》 建设(天津)有限公司(A)与天津一商集团有限公司公司(B)房屋租赁合同纠纷案 原产权人A将房屋出租给B，后A将房屋出卖给C，在A出卖该房屋前B拖欠租金 ...
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：_________ 电子信箱：_________ 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一 、宽带、有线电视等设备的费用）。 第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务： 1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的 ...
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确定使用方法。【提示2】承租人未按照约定的方法或者出租房屋的性质使用出租房屋，出租人有权解除合同和要求赔偿损失。《合同法》第219条规定，承租人未 的，承租人应当赔偿损失。”《解释》第15条规定，“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分 ...
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词 尊敬的审判长、审判员： 北京某某房地产经纪有限公司（以下简称某某）诉季某租赁合同纠纷一案，作为北京某某房地产经纪有限公司的诉讼代理人，现根据相关案件事实和 有关案件的基本情况 2010年7月22日，被告季某和原告某某签订了房屋委托出租合同，标的物是位于北京市朝阳区北卫新园11号楼1-1601室的 ...
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首先得由出租人于出卖前合理期限通知后，才能实际开始行使。出租人可明确告之承租人房屋出卖的条件是超范围整体出卖，承租人愿意接受整体出卖条件，承租人即享受优先购买权， 优先购买权，出租人可依法对外出卖。在该案中，出租方醴陵农行未通知租赁户，即与江召购等签定了房屋买卖合同，根本未让承租户行使优先购买权。显然 ...
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，该工程合格，同意交付使用。1995年元月中旬前后，利达公司为购房业主办理了房屋所有权证，并交各位购房业主签收。1998年10月购房业主以利达公司未按期交付验收合格 后）；2、诸原告与被告签订的《黄山花园宾馆出租合同》终止履行，三被告应在本判决生效后15日内将所涉房屋交还给各原告；3、被告利达公司应于 ...
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，该工程合格，同意交付使用。1995年元月中旬前后，利达公司为购房业主办理了房屋所有权证，并交各位购房业主签收。1998年10月购房业主以利达公司未按期交付验收合格 后）；2、诸原告与被告签订的《黄山花园宾馆出租合同》终止履行，三被告应在本判决生效后15日内将所涉房屋交还给各原告；3、被告利达公司应于 ...
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，该工程合格，同意交付使用。1995年元月中旬前后，利达公司为购房业主办理了房屋所有权证，并交各位购房业主签收。1998年10月购房业主以利达公司未按期交付验收合格 后）；2、诸原告与被告签订的《黄山花园宾馆出租合同》终止履行，三被告应在本判决生效后15日内将所涉房屋交还给各原告；3、被告利达公司应于 ...
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，该工程合格，同意交付使用。1995年元月中旬前后，利达公司为购房业主办理了房屋所有权证，并交各位购房业主签收。1998年10月购房业主以利达公司未按期交付验收合格 后）；2、诸原告与被告签订的《黄山花园宾馆出租合同》终止履行，三被告应在本判决生效后15日内将所涉房屋交还给各原告；3、被告利达公司应于 ...
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