房屋契约是否具有房屋的所有权 -案例分析搜索

无房产证不影响合同效力

的诉讼请求。据法院介绍，1996年11月，赵先生与北京市城建建材集团建材城东区共建办公室签订康居住宅买卖契约，购买城建共建办位于海淀区西三旗建材城小区房屋书面凭证而已，并不是房屋本身。房产证也不具有代表房屋所有权的功能。无房产证不等于不享有房屋的所有权，持有房产证也不等于拥有该房屋。首先，在我国 ...

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子女借父母名义买房父母去世后继承案例

张某兰一号系其与孙某凌夫妻共同财产，其有一半的所有权，其同意将该套住房全部由赵某鸿继承意味其放弃该套房屋一半所有权的事实，张某兰表示明白并同意一号归赵某鸿。 ⑹一号的房屋所有权证及买卖契约。⑺公证书一份，内容为：被继承人孙某凌于1996年3月30日在北京市死亡。死亡后 ...

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父母出资购房登记子女名下父母去世后其他子女主张继承案例

情况导致的登记不实等。本案当中，根据前述查明，姜某武取得案涉房屋的所有权，是因买方姜某武与卖方北京市西城区人民政府签订购房协议书，卖方协助办理了相关过户直接设立，而是订立买卖契约，约定出卖方有义务在一定条件成就时，将房屋等不动产过户给买受人，完成过户登记以设立买受人对该不动产的所有权。在出卖人不 ...

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借亲属名义买房无法过户起诉解除合同纠纷

买房关系，在不具有书面约定情形下，应当结合购房背景、购房能力、购房出资、购房条件、占有使用等因素综合判断待证事实是否存在。首先，据《房屋买卖契约》载明一号、周某丽承受各类债务情形下，周某丽亦未能充分利用一号房屋的使用及收益性能，此与房屋所有权人行权习惯明显不符。综上，在案证据可以形成证据链证明周某 ...

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子女借父母名义买房父母去世后继承纠纷

张某兰一号系其与孙某凌夫妻共同财产，其有一半的所有权，其同意将该套住房全部由赵某鸿继承意味其放弃该套房屋一半所有权的事实，张某兰表示明白并同意一号归赵某鸿。 ⑹一号的房屋所有权证及买卖契约。⑺公证书一份，内容为：被继承人孙某凌于1996年3月30日在北京市死亡。死亡后 ...

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离婚协议约定房子40万卖给对方，现在要房款为何不支持？