变更登记应该撤销。 第二种意见：房管局已经进行形式性审查，符合变更登记的相应程序，应予以维持。 笔者认可第二种意见，理由是： 1、 房管局的证件的审查 房屋的公信力受到了限制，甲在十五日内提起民事诉讼，可以查清甲、乙之间是否存在过变更房屋所有权的民事行为。双方当事人在民事诉讼，可以提供证据对变更所有权 ...
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法院判决，由我偿还案外人债务和利息六十余万元。2009年，此案进入强制执行程序。东城法院将我名下的房产（本案诉争房产）查封。我与原告夫妇为了对抗东城 经其与案外人一般买卖合同纠纷一案终审判决，取得某号房屋所有权。2010年3月2日，经本院调解确认原、被告于2008年2月1日签订的协议书有效。2010 ...
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终结。由于本案的前置条件没有解决，原审判决直接确认被动迁房屋属兰桂香财产，并作为遗产予以处理，违反法定程序。故要求撤销一、二审判决，驳回汪洋等四 中，行政裁判不应当以民事判决为依据。 再次，房产证即房屋所有权证书，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。在民事诉讼中，房产证作为证据，可以 ...
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相关法律规定，从维护交易安全，保护善意行为人出发，在正确认定事实的基础上，确认民事行为的效力。一般情况下，非经共同承租人追认，应认定无效。但第三 在所有权人无异议、不侵害所有权人权益的前提下允许转让，对此法律法规亦没有禁止性规定。2002年12月15日北京市国土资源和房屋管理局作出的《关于开展直管公房 ...
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终结。由于本案的前置条件没有解决，原审判决直接确认被动迁房屋属兰桂香财产，并作为遗产予以处理，违反法定程序。故要求撤销一、二审判决，驳回汪洋等四 中，行政裁判不应当以民事判决为依据。 再次，房产证即房屋所有权证书，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。在民事诉讼中，房产证作为证据，可以 ...
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房屋他项权证，履行了应尽的职责。但是，第三人在申请登记时提供的房屋所有权人即原告吴志琰夫妻的结婚证系伪造，不属有效证件。被告尽管无法辩别他人 提供的登记材料进行形式性审查的作法并未违反现行法律法规，可以被认可，被告审查登记的程序不存在过错。这是因为，为了能够及时应对各种复杂的现实情况，被告在作出他项权 ...
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理由不足，其上诉请求不能成立，本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一项之 买卖要办理过户登记是法规的要求，不是可办可不办的。虽然有关法规均规定房屋所有权因买卖赠与等原因转移，需在一定期限内申办登记过户手续，但并无进一步 ...
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民法通则若干问题的意见》第89条的规定，应当维护银行的合法权益，依法确认抵押合同的效力。……综上，本案抵押合同合法有效。”这一复函不仅对民法通则 在所有权人无异议、不侵害所有权人权益的前提下允许转让，对此法律法规亦没有禁止性规定。2002年12月15日北京市国土资源和房屋管理局作出的《关于开展直管公房 ...
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民法通则若干问题的意见》第89条的规定，应当维护银行的合法权益，依法确认抵押合同的效力。……综上，本案抵押合同合法有效。”这一复函不仅对民法通则 在所有权人无异议、不侵害所有权人权益的前提下允许转让，对此法律法规亦没有禁止性规定。2002年12月15日北京市国土资源和房屋管理局作出的《关于开展直管公房 ...
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符合法律规定。 最后，《共同投资购房协议》及补充协议仅是孙某丹与赵某刚之间的内部约定，双方关于房屋所有权的约定不影响某银行行使抵押权，且案涉房屋登记的 如约还款，某银行起诉。诉讼中，双方达成调解协议，本院民事调解书对双方的调解协议进行确认，调解方案为：一、赵某刚于2017年11月8日起继续履行其同某 ...
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