[案情] 2001年2月，原告福建省邵武市种子公司与被告李继明签定房屋租赁合同，约定原告将其座落在邵武市X镇的和平种子仓库出租给被告使用，使用用途为 引起电线老化，又如他人的行为引起的火灾等等原因，方能免责。 本案系一起违约责任与侵权责任竞合的民事案件，原告选择的诉因不同，必然导致纠纷归责原则的不同， ...
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支持。根据双方合同的约定，虹海城要求信南公司支付电梯保养费、电梯电费及门卫一半工资亦予以支持。据此判决：一、信南公司与虹海城所签订的房屋租赁协议及补充协议 造成错判、漏判等，据此要求撤销原审法院的判决，依法发回重审或改判信南公司承担违约赔偿责任，并由信南公司承担诉讼费。其理由为： 1、关于房屋使用费。 ...
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[案情] 2001年2月，原告福建省邵武市种子公司与被告李继明签定房屋租赁合同，约定原告将其座落在邵武市X镇的和平种子仓库出租给被告使用，使用用途为 引起电线老化，又如他人的行为引起的火灾等等原因，方能免责。 本案系一起违约责任与侵权责任竞合的民事案件，原告选择的诉因不同，必然导致纠纷归责原则的不同， ...
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支持。根据双方合同的约定，虹海城要求信南公司支付电梯保养费、电梯电费及门卫一半工资亦予以支持。据此判决：一、信南公司与虹海城所签订的房屋租赁协议及补充协议 ，造成错判、漏判等，据此要求撤销原审法院的判决，依法发回重审或改判信南公司承担违约赔偿责任，并由信南公司承担诉讼费。其理由为：1、关于房屋使用费。 ...
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的装饰装修费用承担问题，与出租人进行特别约定，则可以要求出租人承担装修费用。 另外根据最高法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》， 范围内予以适当补偿; 3、因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任; 4、因不可归责于双方的 ...
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先生诉称，2016年12月底，他和赵先生签订了房屋租赁合同，双方对租赁期限、租金及违约责任进行了明确约定。赵先生在支付了第一期租金后，经反复催要 违约金。庭审中，赵先生反诉要求张先生赔偿医药费、手术费、误工费、后续美容修复费及合同违约金，并退还押金。张先生不同意赵先生的全部反诉请求，认为无法判定淋浴房 ...
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先生诉称，2016年12月底，他和赵先生签订了房屋租赁合同，双方对租赁期限、租金及违约责任进行了明确约定。赵先生在支付了第一期租金后，经反复催要， 。 庭审中，赵先生反诉要求张先生赔偿医药费、手术费、误工费、后续美容修复费及合同违约金，并退还押金。张先生不同意赵先生的全部反诉请求，认为无法判定淋浴房的 ...
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签订《房屋租赁合同补充协议》一份，约定租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任： 2 ，市场房价又不断攀升的背景下，政府为了保护低收入人群的居住权而建设的保障性房屋。建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局于2007 ...
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按期居住该房屋的使用利益损失；《司法解释》将业主居住房屋的利益损失规定为业主需要租赁房屋居住的替代利益损害，这也符合业主实际损失的实际。至于业主所需要负担的同期 页。3、出卖人因自身原因，未能在合同约定期限内为买受人办理房屋权属证书的，人民法院如何认定出卖人应承担的违约责任问：甲（出卖人）和乙（买受人 ...
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光腾房。被告王X光辩称：一、依据河南XX置业有限公司、王X光签订的房屋租赁协议，王X光拖欠房租30天以上时，河南XX置业有限公司就应主张王X 光须按本合同约定之当年期年租金总额的10%作为违约金支付河南XX置业有限公司，并承担违约责任及赔偿河南XX置业有限公司方因此而遭受的其他实际损失；9、租赁合同如 ...
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