词 受本案原告兴城市粮食局委托，经辽宁来源律师事务所指派，在兴城市粮食局诉陈秀平租赁合同争议纠纷一案中。做为本案原告方的代理人，经过法庭调查，法庭质证， 房屋的情况下，致使本案原告无法将房屋租赁给他人，可期待的租金利益遭受损失，那么本案原告要求本案被告赔偿租金损失理应得到法律的支持。依据《最高人民法院 ...
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有效合同，并已于2002年9月份进行解除。原判综合年度租金数额和上诉人的实际租赁时间，判令被上诉人退还上诉人租金500元是妥当的，应予维持。一审中上诉人 人的同意，其性质应为有益费用。因房屋租赁合同提前解除，给上诉人造成了实际损失，故被上诉人应补偿被上诉人适当经济损失。综合本案实际，以4000元为宜。 ...
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收入，在没有经过刘某同意的情况下，就把其中一间40平方米的房屋租给了王某。在张某将房屋租赁给王某的期间内，刘某因资金紧张，于2002年12月8日 王某的行为损害了其使用权，遂向法院提起诉讼，要求判令王某立即从该房搬出并赔偿损失。 一审法院经审理查明后认为，本案中，作为出租人的张某并不是房屋所有人，并且 ...
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应当赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。未经原出租人同意转租合同无效，乘租人擅自转租系无权处分行为。同时我国建设部《城市房屋租赁管理 而是正当行使收益权，转租合同应为有效合同，仅出租人才享有解除其与承租人租赁合同权利。只有出租人与承租人已经明确约定承租期内承租人不能转租时，承租人 ...
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使用，并由郭志清支付租金。而洪亮认为苏明违反了不得转租的约定，要求收回房屋。但苏明不同意解除合同。双方为此发生纠纷。2008年，洪亮经多次协商 的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第24条规定：承租人 ...
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有效合同，并已于2002年9月份进行解除。原判综合年度租金数额和上诉人的实际租赁时间，判令被上诉人退还上诉人租金500元是妥当的，应予维持。一审中上诉人 人的同意，其性质应为有益费用。因房屋租赁合同提前解除，给上诉人造成了实际损失，故被上诉人应补偿被上诉人适当经济损失。综合本案实际，以4000元为宜。 ...
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公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人 征收房屋的市场评估价格+设备搬迁和安装费用+无法恢复使用的设备费用+房屋装修补偿+停产停业损失补偿）。 （5）实行先签约、先选择、先购买原则，购完为止。 ...
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房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有 房屋的市场评估价格+设备搬迁和安装费用+无法恢复使用的设备费用+房屋装修补偿+停产停业损失补偿)。 (5)实行先签约、先选择、先购买原则，购完为止。 (6)签约 ...
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公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人 征收前三年的平均效益、停产停业期限等相关证明材料。房屋征收部门应当委托房地产价格评估机构对停产停业损失进行评估，并按照评估结果予以补偿。 十五、征收执行 ...
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公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人 被征收前三年的平均效益.停产停业期限等相关证明材料。房屋征收部门应当委托房地产价格评估机构对停产停业损失进行评估，并按照评估结果予以补偿。 十五、征收执行 ...
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