意见 原告王某甲认为被告某房管所变更公有房屋租赁合同侵犯其财产权而提起行政诉讼案件，是基于原告认为该变更行为系被告行使行政管理职权而作出的具体行政行为。经一、 行政租赁合同的确有相似之处，但即使按行政租赁合同的标准来衡量，承租人的使用权、受益权不明晰，而且房管部门代理国家这一特殊主体与公民等签定、变更 ...
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愿意继续履行租赁合同，那是原告与第三人之间的事了，与我无关。 第三人孙某某述称：我与被告的房屋买卖已经成立，并经过房产管理部门进行了产权 ，导致合同双方当事人之间产生债权债务的法律关系。但和其他合同不同的是。承租人依租赁合同可获得物权，从而出租人与承租人之间又产生了物权法律关系。承租人的租赁权表现为两 ...
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分析意见原告王某某认为被告某房管所变更公有房屋租赁合同侵犯其财产权而提起行政诉讼案件，是基于原告认为该变更行为系被告行使行政管理职权而作出的具体行政行为。经一 行政租赁合同的确有相似之处，但即使按行政租赁合同的标准来衡量，承租人的使用权、受益权不明晰，而且房管部门代理国家这一特殊主体与公民等签定、变更 ...
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分析意见原告王某某认为被告某房管所变更公有房屋租赁合同侵犯其财产权而提起行政诉讼案件，是基于原告认为该变更行为系被告行使行政管理职权而作出的具体行政行为。经一 行政租赁合同的确有相似之处，但即使按行政租赁合同的标准来衡量，承租人的使用权、受益权不明晰，而且房管部门代理国家这一特殊主体与公民等签定、变更 ...
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分析意见原告王某某认为被告某房管所变更公有房屋租赁合同侵犯其财产权而提起行政诉讼案件，是基于原告认为该变更行为系被告行使行政管理职权而作出的具体行政行为。经一 行政租赁合同的确有相似之处，但即使按行政租赁合同的标准来衡量，承租人的使用权、受益权不明晰，而且房管部门代理国家这一特殊主体与公民等签定、变更 ...
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房地产登记簿确有错误外，以房地产登记簿为准。对于未经登记的房屋，区（县）人民政府应当组织有关行政管理部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理 实际居住面积及上款规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼，不计算建筑面积。 承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。 六、房屋 ...
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公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人 房地产登记簿确有错误外，以房地产登记簿为准。对于未经登记的房屋，区（县）人民政府应当组织有关行政管理部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理 ...
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合理的理由相信该物权已经设立。即我国的不动产变动实行登记生效主义。凡是能够在房地产管理部门进行产权登记的房产，都能成为可继承的财产。而依《上海市城镇公有房屋 扩大了承租人范围。依照特别法优于一般法的原则，《租赁条例》及其附随规范性文件相比于《城市房屋租赁管理办法》更应优先在上海市内适用。此一规则亦适用 ...
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上诉人温州市金榜电镀有限公司、黄秀群、吴胜祥（以下简称金榜电镀公司）因房屋租赁合同纠纷一案，均不服温州市鹿城区人民法院（2015）温鹿民初字第939号 和管理职责，不存在火灾隐患的可能性。因为，根据安全监督管理部门的要求，由于电镀属于高危险、高易燃行为特点，要求电镀企业每年提交安全评估报告，否则不予以 ...
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李某在自家住宅临街处私自搭建门面房一间。2011年3月，李某与王某签订租赁协议，约定将该门面房出租给王某，租期3年，租金每年3000元，协议同时约定 租赁合同无效。对照此规定，本案中李某私自搭建房屋，并未取得规划许可，被城市管理部门认定为违法建筑，显然不符合房屋租赁的标的要求。因此，李某及王某所订立的 ...
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