贷款。此外，文件还要求住建部要会同央行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。显然，国发【2010】10号文相对与年初的国办发【2010】4号文相比 还要在房屋过户手续向甲方支付100多万的房屋装修及室内设施费用。如果一方违约，另一方应当向对方支付相当于合同金额10%的违约金。在5月份的时候，乙方向甲方 ...
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开发商方面违约情形主要包括:(1)卖房后要求换房;(2)不按期交房;(3)交付的房屋不符合合同约定的交付条件，如面积变动超过约定幅度，质量不符合要求等;(4) 权属证书;(8) 没有按合同约定履行保修义务等。以上列出的情形是在约定违约条款时应注意的，但是，对于具体条款应约定具体标准，比如说精装修，不能 ...
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，开发商称工程延期再等大概两三个月。2007年6月，王某将房屋房屋装修完毕并搬进去居住。此时，幼儿园仍未交付，眼看孩子上幼儿园的日子日益临近 的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。” 另外，关于违约金的调整一般应由当事人提出主张，法院以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度 ...
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层和增加较大吨位水箱和电梯，致使第三层框架承受的荷载比原设计增加较多，房屋装修后超出的荷 载是可观的。升层后超载是梁上出现裂缝的基本原因，砼 变更，对建筑公司延期交房的违约金数额亦作相应调整。根据合同总 价款等本案实际情况，按双方在合同中约定违约金标准计算的违约金数额过高，依据民法的公平原则予以调整， ...
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层和增加较大吨位水箱和电梯，致使第三层框架承受的荷载比原设计增加较多，房屋装修后超出的荷载是可观的。升层后超载是梁上出现裂缝的基本原因，砼没有 变更，对建筑公司延期交房的违约金数额亦作相应调整。根据合同总价款等本案实际情况，按双方在合同中约定违约金标准计算的违约金数额过高，依据民法的公平原则予以调整， ...
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层和增加较大吨位水箱和电梯，致使第三层框架承受的荷载比原设计增加较多，房屋装修后超出的荷载是可观的。升层后超载是梁上出现裂缝的基本原因，砼没有 变更，对建筑公司延期交房的违约金数额亦作相应调整。根据合同总价款等本案实际情况，按双方在合同中约定违约金标准计算的违约金数额过高，依据民法的公平原则予以调整， ...
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利益损失是指因违约而遭受的预期纯利润的损失。弘仁公司主张的按合同约定装修办公房屋欠付的工程款257.7804万元及利息（从2006年5月还款协议约定日期 ：大连华北路291号占地面积27，700平方米，房产面积16，000平方米）；收费标准经协商按千分之六收取；付款方式为本约定书签字生效后，甲方预付伍 ...
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，但却可以作为本院确定双方分担损失的参考。该工程装修费用对于万国公司而言，是因房屋买卖合同不能履行而造成的损失，而对物资股份公司和物资 合格工程流向社会的一个重要手段。中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）中的强制性条文第6.0.7条规定：“单位工程质量验收 ...
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，但却可以作为本院确定双方分担损失的参考。该工程装修费用对于万国公司而言，是因房屋买卖合同不能履行而造成的损失，而对物资股份公司和物资 合格工程流向社会的一个重要手段。中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）中的强制性条文第6.0.7条规定：“单位工程质量验收 ...
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看，上诉人是明知上述款项应该由其支付的。《商品房购销合同补充协议》第一条约定，上诉人赠送标准室内装修和价值23万元的家私及电器，并可折成现金 ，这在判决书本院认为中表述的非常清楚。但本案中答辩人的诉讼请求是两幢房屋的租金，每幢租金每月6800元，那么6800×3.5×2=47600元，而一审法院判决 ...
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