承租人签订合同 -案例分析搜索

关于原告张某诉被告刘某合同纠纷【撤销】一案的代理词

物的目的也是为了使用、收益，所以在当事人双方没有特别约定的情况下，承租人依租赁合同取得租赁物后，有使用和收益的权利，出租人不得进行不当干涉。所以承租人的诉讼请求。二、代理人认为，原告、被告双方于2011年7月3日签订的《转让合同》是双方当事人真实意思的表示，并不存在《中华人民共和国合同法》第五十 ...

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房屋租赁未登记不影响合同效力

生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的，依照其规定”。对合同的效力认定应当依法律规定和行政法规为准。《中华人民共和国城市房地产管理法》。[相关法规] 城市房地产管理法第五十三条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方 ...

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承租人优先购买权行使的合理期限如何确定

。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第230条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条之规定，判决驳回刘绪国的救济，在出租人出卖房屋时，在与第三人同等条件下，承租人就可以要求出租人与自己签订房屋买卖合同，获得该房产的所有权。我们认为，上述观点均有一定的 ...

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经济适用房、房改房交易及公房法律实务

时，一般应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。 3.公房使用权有偿转让的案例原被告均系公共交通无效。其主要悔约理由一般可能是如下几种：1.以房改房为夫妻共有，签订合同时夫妻一方未到场签名，夫妻另一方无权独自处分夫妻共同财产为理由主张无效的 ...

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香港海柏渔业公司与日本国太海株式会社等定期租船合同、海鳗货损纠纷上诉案

1993年6月17日，翔远公司与福建省水产进出口公司（以下简称福建水产公司）签订FMP93031号合同，约定翔远公司经福建口岸船运出口活海鳗等水产品到日本，由福建水产海柏公司未按约定的用途提供适载的船舶，太海会社作为定期租船合同的承租人，负责船舶营运调度，在装船前上船察看过，对船舶技术状况未提出异议 ...

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转租与二次转租的法律探讨

、负担合法费用的义务。一般是基于房屋所有权而产生的费用；4接受返还房屋的义务。承租人的主要权利有：1、对租赁房屋占有、使用、收益的权利，这种权利是在合同还是皆大欢喜的。这也是符合我国法律现状的。现阶段由于公民的法律知识缺乏，导致在签订合同或协议时不能对双方的权利义务进行很好的约定。从另一方面讲，假如 ...

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关于利伯格斯船务有限公司诉江南造船厂修船分厂错误申请扣押船舶损害赔偿案的法律分析

也不必然导致马科春船务贸易有限公司作为承租人地位的改变。即原告是否解除其与马科春船舶管理公司签订的光船租赁合同，对马科春船务贸易有限公司作为“夏梦月，“夏梦”轮抵湛江港履行马科春船务贸易有限公司与租家签定的航次租船合同。海事法院在审理GalaevVladimir（原“夏梦”轮船长）诉原告利伯格斯船务 ...

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“兴业”轮光船租赁权益转让合同纠纷案

。另在上述贷款协议、光船租赁协议、转光船租赁协议及其补充协议签订之前，深圳兴鹏与华夏船务有限公司（FARENCO SHIPPING S.A.）（简称“巴拿马华夏”）航运的经营范围，更没有交通部批准的航线批文，作为承租人的深圳华新与巴拿马兴鹏签订的光租合同因违反法律、行政法规而无效。光船租赁权益转让 ...

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关于利伯格斯船务有限公司诉江南造船厂修船分厂错误申请扣押船舶损害赔偿案的法律分析

也不必然导致马科春船务贸易有限公司作为承租人地位的改变。即原告是否解除其与马科春船舶管理公司签订的光船租赁合同，对马科春船务贸易有限公司作为“夏梦月，“夏梦”轮抵湛江港履行马科春船务贸易有限公司与租家签定的航次租船合同。海事法院在审理GalaevVladimir（原“夏梦”轮船长）诉原告利伯格斯船务 ...

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“兴业”轮光船租赁权益转让合同纠纷案

。另在上述贷款协议、光船租赁协议、转光船租赁协议及其补充协议签订之前，深圳兴鹏与华夏船务有限公司（FARENCO SHIPPING S.A.）（简称“巴拿马华夏”）航运的经营范围，更没有交通部批准的航线批文，作为承租人的深圳华新与巴拿马兴鹏签订的光租合同因违反法律、行政法规而无效。光船租赁权益转让 ...

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