第一种意见认为，只要债权转让结果通知了债务人，债权转让即生效，抵押权也同时发生转让效力，无须重新登记。因为抵押物是对债务的担保，只要债务人不改变，就没有重新登记的必要。第二种意见认为，建议最好还是重新登记为好，如果抵押物未重新登记，在行权时麻烦多多。第三种意见认为担保公司与银行签订了债权转让协议无效 ...
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确定或可能。此外，对于法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的合同，必须依照规定办理批准登记等手续才能生效；否则，即使具备了上述一般合同的生效 有关规定支付逾期利息。 2.《中华人民共和国担保法》 第53条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得 ...
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银行分别签订了三份个人购房借款合同，以现购买的房屋作抵押，并办理了抵押权预登记，由房产公司担保向工商银行借款。与此同时，袁某夫妇陷入重大债务诉讼纠纷，需要 未办理抵押登记的，不得对抗第三人，因此，工商银行所称抵押未在一审法庭辩论终结前补办登记手续，不得对抗第三人，在同等情况下，各债权人的债权享有同等的 ...
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第一种意见认为，只要债权转让结果通知了债务人，债权转让即生效，抵押权也同时发生转让效力，无须重新登记。因为抵押物是对债务的担保，只要债务人不改变，就没有重新登记的必要。 第二种意见认为，建议最好还是重新登记为好，如果抵押物未重新登记，在行权时麻烦多多。 第三种意见认为担保公司与银行签订了债权转让协议 ...
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关系。 法院经审理认为：原、被告尽管客观上以夫妻名义共同生活，但由于未依法取得婚姻登记机关的确认，双方形成的关系是事实同居关系。被告已由婚姻登记 过程中，如果查明抵押合同违反法律规定而认定无效，抵押权自然丧失，债权人不得以抵押登记未经撤销而主张仍享有抵押权。如果认为行政行为未经法定程序不得撤销，非得先 ...
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事实一审法院认定事实不清；第二，案外人A公司在办理抵押登记手续时并非善意，未尽到审查义务，不产生抵押权效力，因此第三人对涉案房屋不享有抵押权 保险人依据保险合同约定向被保险人进行理赔。理赔后，投保人需要向保险人归还全部理赔款项和未付保费。保险人依据保险法代位求偿权的相关规定代位行使被保险人对投保人请求 ...
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偿还贷款的银行卡，周某娟方之后向银行账户内存入款项用于偿还贷款，蒋某宏未提交证据证明向账户内存入款项用于偿还贷款，主张周某娟方存入的款项为房屋 不予采纳。 根据周某娟提交的证据可以认定其具有购房资格，银行同意提前偿还按揭贷款，同意在偿还贷款后配合解除抵押权登记，周某娟同意负担偿还贷款、解除抵押权登记、 ...
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，李某霞提交的离婚判决中就一号房屋的购买仅阐述为婚前购买，但双方均未提交相应证据证明属于夫妻共同财产，涉嫌通过离婚转移财产，逃避债务。 张某君未向本院 君以其所有的一号房屋为相应的借款提供抵押，双方就一号房屋办理了抵押权登记，s公司取得不动产登记证明；2017年7月7日，S公司经张某君的投保申请，出具 ...
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签订的涉案的房屋《商品房买卖合同》是有银行按揭贷款的，银行为该房屋的抵押权人，结合本案的证据，异议人并未提供证据证明其取得涉案房屋抵押银行的同意， 并且，异议人覃某未能提供充足证明在本院预查封涉案房屋前，涉案房屋的不动产权利未登记过户到异议人覃某名下非自身原因导致，据此，异议人请求解除涉案房屋查封、 ...
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的虚假婚姻证明材料未尽到审慎注意义务，故其主张不能成立。另一种意见认为本案应判决驳回陈某的诉讼请求。 评析 刘某在申请办理房屋抵押权登记时，未经共有 此基础上再决定是否予以撤销。相应地，由于在行政行为的审查中，法院须审查房屋登记机关是否履行了法定职责、是否有相应的事实和法律依据，所以在法院审查房屋登记 ...
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