《房屋租赁合同》有效是正确的，应予维持。鉴于本案的实际情况，合同已无法继续履行，且双方当事人对解除合同并无异议，一审判决解除合同是正确的，应予维持。 公司使用承租房屋的前提条件，由于诚信公司未履行法定义务已违反国家法律强制性规定，且不符合租赁房屋的使用条件，应认定诚信公司违约在先。根据《合同法》第六十 ...
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，由被告北京宏大地产公司继续使用该房屋。该房屋虽未现实交付，但符合占有改定的情形，可以认定该房屋于2005年12月5日已完成物的交付，被告北京宏大 的买卖合同交付关系已转为借用关系，由于双方没有约定借用期限，参照《合同法》对未约定期限的租赁合同的规定，原告吴小惠有权随时终止出借，收回房屋。而其起诉要求 ...
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擅自转租，贺某有权解除合同。 根据合同法第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案胡某与 愿意继续承租，可参照邻近门面适当增加租金，可见，胡某具有在转租期满后增加租金继续转租给郭某的意思，且胡某原先有转租的事实，据此，在胡某转期满 ...
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行政管理局出具的证明一份，证明西安力信科技开发有限公司被吊销营业执照，不能继续经营。 [原告有异议，认为公司被吊销营业执照，并不影响民事效力。]8 、特快专递 原告在2008 年2 月19 日房屋租赁合同中所做愿意将其已装修好的房屋出租给对方使用的意思表示，反诉被告的添置物并未对反诉原告房屋造成损害， ...
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擅自转租，贺某有权解除合同。 根据合同法第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案胡某与 愿意继续承租，可参照邻近门面适当增加租金，可见，胡某具有在转租期满后增加租金继续转租给郭某的意思，且胡某原先有转租的事实，据此，在胡某转期满 ...
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擅自转租，贺某有权解除合同。 根据合同法第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案胡某与 愿意继续承租，可参照邻近门面适当增加租金，可见，胡某具有在转租期满后增加租金继续转租给郭某的意思，且胡某原先有转租的事实，据此，在胡某转期满 ...
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苏明使用。 2007年，苏明因外出打工，两间房屋转租给其朋友郭志清使用，并由郭志清支付租金。而洪亮认为苏明违反了不得转租的约定，要求收回房屋 将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以 ...
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本身就可以认定双方形成了有偿使用高速公路的合同关系。被告否认合同关系，应承担相应的举证责任，但是被告仅仅强调原告没有提供磁卡，而未提供任何证据。原告没有磁卡 租赁合同的责任分担。合同法第231条规定“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因 ...
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《房屋租赁合同》有效是正确的，应予维持。鉴于本案的实际情况，合同已无法继续履行，且双方当事人对解除合同并无异议，一审判决解除合同是正确的，应予维持。 公司使用承租房屋的前提条件，由于诚信公司未履行法定义务已违反国家法律强制性规定，且不符合租赁房屋的使用条件，应认定诚信公司违约在先。根据《合同法》第六十 ...
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《房屋租赁合同》有效是正确的，应予维持。鉴于本案的实际情况，合同已无法继续履行，且双方当事人对解除合同并无异议，一审判决解除合同是正确的，应予维持。 公司使用承租房屋的前提条件，由于诚信公司未履行法定义务已违反国家法律强制性规定，且不符合租赁房屋的使用条件，应认定诚信公司违约在先。根据《合同法》第六十 ...
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