商品房买卖合同纠纷案 本案要旨：审理一房数卖纠纷案件时，如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照如下顺序确定权利保护顺位：已经办理房屋所有权 显失公平，但我国现行法律没有明确显失公平的具体标准。合同明确约定了标的物价格、付款时间与支付方式、时间等主要内容，双方权利义务内容是完整和真实的， ...
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约定期限已过，经被告多次通知，原告仍未前来签约及缴纳房款，由此可见，原告已经没有履行认购协议的意愿，所以，被告依约解除认购协议，原告所交的定金不予退还。 平衡角度而言，当事人在订立契约特别是格式合同时，须明确知晓自身权利义务。本案中，在认购书未将合同主要内容明确时，作为买受人的上诉人并无法预见到因正式 ...
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应继续支付剩余货款。具体分析如下:一、关于被告违约行为。根据双方的约定，被告的主要合同义务为在约定期限内交付合格的产品。1、关于交货迟延。按约，被告应在 。双方间合同未解除，则双方应按约继续履行合同。原告未支付设备余款的应继续支付。虽合同约定余款在安装调试验收合格后支付，但双方已生争议，诉至法院。调试 ...
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佐证，至于沈某所主张的甲银行未提示其抄录相关条款，并非判断银行有无履行告知义务的唯一标准。因沈某未能举证证明甲银行存在故意提供虚假情况或者故意隐瞒真实情况 法律关系，系以融资为目的之租赁，其法律属性仍系租赁法律关系之一种。在租赁法律关系中，承租人合同主要义务之一为依约返还租赁物，故依融资租赁合同的法律 ...
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的情形，亦无法定解除的条件，且合同在原告起诉时已经履行完毕，再主张合同解除已经没有意义。原告主要认为，被告在合同签订后，并未能提供承诺的帮扶政策 ，应当适用《合同法》第107条之规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 四、关于 ...
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对方给付的权利。 再次，是否约定违反本约合同的责任后果。预约合同不会约定关于违反本约合同的责任，因为本约合同没有最终订立，不可能就违反本约合同的责任 主合同才成立生效；2.证约定金，其主要作用在于证明主合同的成立；3.违约定金，系指交付定金的当事人若不履行合同义务时，接受定金一方可以没收定金，如果接受 ...
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，张龙也曾联系买家接手，但因买家亦采取观望态度拒绝接手，导致张龙没有能力履行合同。张龙属于炒房行为，正是国家政策调控的对象，应当风险自理。张 规定，合同解除分为约定解除和法定解除两种，法定解除主要适用于当事人不履行合同的主要义务，致使合同目的无法实现的情形。约定解除体现了当事人意思自治原则。《合同法》 ...
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使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定有效。根据该条约定，衡量买方是否“跳单”违约的关键，是 展示的沙盘上，房屋模型外也没有装饰钢梁；而美晟房产公司交付给黄颖的房屋，窗外却有装饰钢梁遮挡。美晟房产公司履行合同义务不符合约定，依法应承担违约 ...
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佐证，至于沈某所主张的甲银行未提示其抄录相关条款，并非判断银行有无履行告知义务的唯一标准。因沈某未能举证证明甲银行存在故意提供虚假情况或者故意隐瞒真实情况 法律关系，系以融资为目的之租赁，其法律属性仍系租赁法律关系之一种。在租赁法律关系中，承租人合同主要义务之一为依约返还租赁物，故依融资租赁合同的法律 ...
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贷款合同应当认定为无效。 一审诉讼请求与二审上诉请求的关系本案主要涉及一审诉讼请求与二审诉讼请求的关系问题。一审的起诉侵权或反诉侵权确定了一个具体案件的审理 协议》没有对债务履行期内的利息作出明确约定的，新债务人对该部分利息不负偿还义务，对新债务人提供担保的保证人也不承担保证责任。 50、无名合同法律 ...
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