法律服务合同 -案例分析搜索

未按照约定支付购房款，是否可以解除合同

某某市某某区某建筑面积为40.78平方米的房屋，成交价格为16200000元。房产交易合同签订后，被告未按佣金确认书约定的时间支付原告佣金，至今仍拖欠原告佣金受法律保护。我国合同法规定，依法成立的合同，受法律保护，自成立时生效。原、被告签订的《某某市房地产经纪服务合同（房产承购）》和佣金确认书，均系 ...

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不同意贷款手续，能否解除合同？

原、被告签订《某某市房地产经纪服务合同》《经纪服务费确认书》，约定由原告为被告购买房屋提供经纪服务，即提供房产相关市场、法律、政策信息；根据被告购房某某市某某区房产出售给肖某一，成交价格为人民币450000元；肖某一应在合同签订之日向陈某二支付定金5000元，剩余房款445000元应一次性现金支付。 ...

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因贷款利率高，能否终止合同？

及某某市某某房产经纪有限公司签订的《二手房买卖及居间服务合同》是各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应依在先。但因涉案房产违章搭建面积50多平方米，如被拆除足以影响涉案房屋买卖合同能否继续履行，且涉案房产违章搭建部分确实存在被依法强制拆除的风险。综合 ...

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未按照约定支付购房款，是否可以解除合同？

某某市某某区某建筑面积为40.78平方米的房屋，成交价格为16200000元。房产交易合同签订后，被告未按佣金确认书约定的时间支付原告佣金，至今仍拖欠原告佣金受法律保护。我国合同法规定，依法成立的合同，受法律保护，自成立时生效。原、被告签订的《某某市房地产经纪服务合同（房产承购）》和佣金确认书，均系 ...

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非房产真实信息签订合同，能否解除合同？

行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照约定履行各自义务。被告作为专业居间服务单位应非常了解案外人房屋的坐落地点及朝向等情况，其应按照原告需求房屋区西湖道附近南北朝向等条件的房屋，故原告要求解除双方签订的经纪服务合同，符合法律规定，予以支持，被告退还原告居间服务费。但考虑原告作为成年人在实地看 ...

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将不能过户的房产签订合同，能否构成交易？

信息费。除此之外，原告没有在被告签署过与该笔费用有关的其他文件。该经纪合同的内容是原告委托被告出卖原告名下坐落于某某市某某区房屋。被告已经促成原告房地产经纪有限公司签署《某某市房地产经纪服务合同（房产出售）》，约定被告为原告提供房地产经纪服务，包括1.提供与房产出售相关的法律法规、政策、市场行情咨询 ...

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委托签订的合同，如何认定合同履行人？

行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照约定履行各自义务。被告作为专业居间服务单位应非常了解案外人房屋的坐落地点及朝向等情况，其应按照原告需求房屋区西湖道附近南北朝向等条件的房屋，故原告要求解除双方签订的经纪服务合同，符合法律规定，予以支持，被告退还原告居间服务费。但考虑原告作为成年人在实地看 ...

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解除交易合同后，能否要求返还预付款？

服务项目，所以被告不应该支付相应费用。原告已经完成了看房、促成与业主交易合同项目，被告也已经按照原告的要求交付了费用180000元，被告认为该费用足以支付支付报酬。本案原、被告签订的《某某市房地产经纪服务合同（房产承购）》是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，且被告已在 ...

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单方解除合同与其他人签订时，能否要求返还定金？

法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照约定履行各自义务。被告作为专业居间服务单位应非常了解案外人房屋的坐落地点及朝向等情况，其应按照原告需求房屋区某某道附近南北朝向等条件的房屋，故原告要求解除双方签订的经纪服务合同，符合法律规定，予以支持，被告退还原告居间服务费14400元。但考虑原告作为成年人 ...

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交易限购政策，因政策不能购房，能否解除合同？

被告石某二返还原告定金的诉请无意见，不同意原告解除其中居间服务合同和被告某某家返还居间服务服务费的诉讼请求。被告某某家为原、被告双方购房交易提供居间服务并促成双方达成合意，签订了房产交易合同，被告某某家履行了居间服务义务，依据合同约定及法律规定应当收取中介费用，不应退还服务费。二．法院查明当事人 ...

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