应行使释明权，询问当事人是否申请调整违约金。 关于当事人没有调整违约金的意思表示，法院是否行使释明权，或主动调整违约金的问题，有两种不同的意见。第一 不可归责于当事人双方的事由未能订立二手房担保贷款合同并导致二手房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者 ...
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约定，被告吴某未按约向涉案房屋的原贷款机构预约一次性提前还款，没有按约将贷款一次性还清，并且未按约履行解除抵押登记登记手续，被告吴某构成违约，原告有 ，二审法院经过审理，认为一审法院判决正确，于2015年12月作出判决，驳回上诉，维持原判。 从签订购房合同时起至终审判决的作出，耗费了两年的时间来处理该 ...
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公司，且并未影响其正常营业，而其是否歇业与《商业房屋租赁合同》是否解除并无因果关系。故请求法院驳回火锅公司的反诉请求。杭州市萧山区人民法院一审查明：李某因 ；四、火锅公司于判决生效之日起十日内支付李某逾期付款利息191961.25元（自2008年5月1日起以本金130万元的银行同期贷款利率暂分段计算至 ...
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：“若乙方于2010年4月15日前向银行申请该房屋贷款未果，则甲方退还乙方所交甲方全部款项，双方合同解除。（钱款以票据为准）”的规定，因此陈先生 开发区人民法院办理了立案手续，经过两次开庭，法院依法支持了陈先生合法的诉讼请求，法院于2010年8月20日具体判决如下： 依据《中华人民共和国合同法》第九 ...
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：“若乙方于2010年4月15日前向银行申请该房屋贷款未果，则甲方退还乙方所交甲方全部款项，双方合同解除。（钱款以票据为准）”的规定，因此陈先生 开发区人民法院办理了立案手续，经过两次开庭，法院依法支持了陈先生合法的诉讼请求，法院于2010年8月20日具体判决如下： 依据《中华人民共和国合同法》第九 ...
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、江南公司与交通银行宜兴支行签订了房产抵押贷款合同。因孙有英夫妇未按约还款，交通银行诉至江苏省宜兴人民法院。宜兴法院判决孙有英夫妇偿还借款本金、利息等373 ）第二十三条明确规定买受人未能订立担保贷款合同（即无法足额支付房款）而导致买卖合同无法继续履行，对方可请求解除合同。而买受人因未履行还款义务导致 ...
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行政主管部门确认并备案。自2007年12月28日至2010年7月期间，荆某每月向银行偿还贷款本息。原审法院认为：荆某与某房产公司所签商品房买卖合同是双方 。在原庭审过程中，某房产公司认为交付荆某的房屋合格，不同意解除合同。本院原审判决解除合同并支持了荆某的部分请求。荆某不服提出上诉，二审裁定撤销原判 ...
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应行使释明权，询问当事人是否申请调整违约金。 关于当事人没有调整违约金的意思表示，法院是否行使释明权，或主动调整违约金的问题，有两种不同的意见。第一 不可归责于当事人双方的事由未能订立二手房担保贷款合同并导致二手房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者 ...
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个人住房商业贷款合同履行中，经常发生下列情形：一旦借款人按月分期摊还住房贷款的过程中存在拖欠的情形，银行等金融机构往往在短时间内按照合同约定即宣布 的，它并不能被认为构成根本违约。因此，是否构成根本性违约，法院可以根据实际情况来认定，不宜一概判令解除合同。 综上，笔者认为，银行等金融机构利用合同签订中 ...
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及163 216 673.85元，共计223 216 673.85元。 2006年6月1日上述贷款到期后，科技园公司未予全额偿还，交行东单支行多次从科技园公司账户内 ，无正当理由拒不到庭参加诉讼。 二、审理结果 法院判决认为，交行东单支行与科技园公司签订的借款合同及其与中泰公司、泰跃公司签订的股权质押 ...
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