物业服务管理协议 -案例分析搜索

如何判定借名买房的事实？

，所获取的收益也都由原告支配。后原告于2017年9月7日与xx物业服务有限公司签订协议书，上述房屋所取得的收益直接打入原告账户并由原告支配。2011年。纵观整个涉案房屋的购房过程：原告支付全部购房款，代被告签订购房合同及委托管理协议，获取房屋的出租收益，持有与房屋有关的购房发票、购房合同、不动产登记 ...

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被借名买房者，是否有拥有该房屋的权益？

，所获取的收益也都由原告支配。后原告于2017年9月7日与xx物业服务有限公司签订协议书，上述房屋所取得的收益直接打入原告账户并由原告支配。2011年。纵观整个涉案房屋的购房过程：原告支付全部购房款，代被告签订购房合同及委托管理协议，获取房屋的出租收益，持有与房屋有关的购房发票、购房合同、不动产登记 ...

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借用他人名义购买房屋，能要求过户吗？

，委托杨某办理验收301号房屋、办理入住手续、办理和领取房屋所有权证、对该房屋进行管理、维护和装修、并办理相关的一切手续。此后，杨某以张某的名义按月向月5日后，杨某以张某代理人的名义办理了入住手续，并签订了物业服务的《前期服务协议》。2005年12月11日，因房屋的实测面积为125.17平方米较合同 ...

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最高法院:借款人在空白协议上签字,借贷关系是否成立?

知晓本人签名的法律后果，且其作为法定代表人的深圳市新景城投资发展有限公司、深圳市康乐物业管理有限公司分别签署《保证担保书》为涉案债务提供了保证担保，伍旺新曾申请对。因吴先富等在庭审中亦认可其在《委托担保服务协议书》和《反担保保证书》上的签章属实，仅抗辩前述协议订立时存在手写部分内容空白及东方信隆公司 ...

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借名买房案件中实际出资人的认定

。因为房屋是经济适用房，开发商要求必须具有购买经济适用房资格的周芳芳本人签订购房协议。2007年10月6日，李娜与周芳芳及宋哲共同到开发商处签订购房费用。2007年12月14日，李娜委托宋哲与北京天鸿宝地物业管理经营有限公司签订了前期物业服务协议，随后李娜开始对房屋进行装修。此后，李娜一直居住至今。 ...

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《最高人民法院公报》2023年第1-6期案例要点汇编

方案的现有技术抗辩不予支持。《最高人民法院公报》2023年第4期 1.上海某物业有限公司诉王某正劳动合同纠纷案裁判摘要：用人单位行使管理权亦当合理且善意：借款人与贷款银行在双方签订的借款合同之外，另行签订债权转让及资产委托管理协议，约定借款人受让贷款银行的债权并支付一定金额的债权转让费用，但 ...

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房屋登记办法

初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不，登记机构应当将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿。当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会生效的法律文书确定了债权数额的，房屋登记机构可以 ...

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开发商是否拥有小区地下停车位所有权？

，并要求被告返还车位款112000元。2015年9月25日，原告所在小区的物业服务中心向原告发出《关于升XXXXD区地下车位交付的通知》，该通知显示：地下车位的所有权，其只能以出让使用权的形式与原告签订车位专用使用权协议书，这种协议普遍存在于业主从开发商处购买地下车位的实践过程中，不利于保障广大业主 ...

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重庆市土地房屋权属登记条例

权利主体应当一致。第六条市土地房屋行政主管部门负责本市土地房屋权属登记的管理工作。渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北初始登记，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施用地和物业服务用房等土地房屋一并申请登记，由登记机构在土地房屋登记簿上予以记载， ...

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重庆市土地房屋权属登记条例

权利主体应当一致。第六条市土地房屋行政主管部门负责本市土地房屋权属登记的管理工作。渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北初始登记，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施用地和物业服务用房等土地房屋一并申请登记，由登记机构在土地房屋登记簿上予以记载， ...

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