。后，乙方又与中国银行签订《中国银行个人贷款合同》，贷款期限13年（2005年6月20日至2018年5月18日止），月均还款12600元左右。2005年 、驳回A公司其他诉讼请求。 律师点评 本案的争议焦点为《房屋买卖（转让）合同》是否已经解除及其法律后果问题。 根据查明的事实，A公司与张某强虽然就案 ...
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，周某向中国工商银行申请提前一次性还款，并一次性归还贷款本息合计816810．89元。2017年10月31日，周某与银行签订《抵押合同解除/终止协议》，约定双方向 份额，该协议系双方真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，故该某3号房屋在双方婚后属于按份共有，各占50%份额，该 ...
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多次催讨，被告尚未付清该商品房的全部购房款，违反合同约定的还款义务。对此，原告根据双方签订的《商品房买卖合同》第七条第一款的约定，要求解除双方合同， 就未取得商品房预售许可证是不同性质的行为。 关于原、被告签订的《商品房买卖合同》是否有效问题 涉案合同载明了《商品房预售许可证》号，可见原告履行了出示《 ...
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二居室叁套，每月周转补助费合计4500元。 另，李一（被拆迁人，合同乙方）与X公司（拆迁人，合同甲方）先后于2009年8月25日、同月29日就B市1号院 并非1号院的唯一权利人，故其分配意见不能作为分配依据。尽管李二与王小曾签订《还款协议》，但鉴于王小对此已出具《证明》，故李二未能按时归还借款的行为， ...
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且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付 ）非因买受人自身原因未办理过户登记。根据上述规定，判断购房人对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益，需就上述规定的四项基本事实予以查明。本案中 ...
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某向本院提出诉讼请求：1．确认二原告与被告于2000年2月10日签订的《购房补充协议》有效；2．判决被告协助二原告办理XX市XX区良乡X家园X号楼 以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，应当予以支持。本案中：陈二对其与 ...
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月15日，农商行(甲方)与李某(乙方)签订抵押合同，约定为确保甲方与主合同债务人李某签订的借款合同项下的还款义务得到切实履行，乙方愿意以房屋提供 合同另有约定除外)， 而买卖合同无效并不必然导致抵押合同无效。 本案抵押合同是否有效，关键是审查借款合同是否有效以及是否存在《中华人民共和国合同法》第五十二 ...
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熊某某故意告知虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使张某某作出错误意思表示，同意签订股权转让协议书，可以认定熊某某存在欺诈，依法可以撤销协议。但法院并不如此认为， 从严。本案中，法院认为不构成欺诈。 3、股权转让协议是否有效 根据《合同法》第52条规定，认定合同无效，主要有以下几种情形：1）一方以欺诈、 ...
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的装饰装修折价11万，房屋净得价款为131万。乙方在签订合同当日支付购房定金2万，乙方在甲方预约银行还款日前一个工作日支付甲方首付款40万，剩余贷款80万在甲乙双方 在半个月内将剩余房款一次性提存至法院，并表示在2012年11月3日答复是否能提存，逾期视为无法支付剩余房款。11月9日，张伟表示和韩冰在 ...
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合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方 实际上经过维修，这是双方共同认可的事实，故本案争议的焦点为合力华通公司是否事先履行了告知义务。车辆销售价格的降低或优惠以及赠送车饰是销售商常用的销售 ...
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