年4月23日，张鹏友取得了该诉争房屋的房屋所有权证，该房屋性质为经济适用住房。 2013年，张鹏友和张彤之间因该房屋的过户事宜发生争议，于是，2013 已经被确认无效，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定：“合同无效或被撤销后，硬挨合同取得的财产应予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价 ...
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出卖无证经济适用房后反悔认为合同无效法院依法驳回其诉讼请求 作者：王鑫 陈敏桓 发布时间：2008-11-06 中国法院网讯 （记者 王 鑫 通讯员 陈敏桓 合同约定，李某购买田某市内建筑面积188平方米的住房一套，价款35.3万元，买方应在约定期限内支付首付款12万元，卖方则同时将房屋以现状交付买方 ...
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，其主张不具有可信性。 六、被答辩人主张房屋互换关系与人民法院认定的借名买房合同关系相矛盾。借名买房是指实际购房人借用出名人的名义购买房屋，出名人在具备 登记至李某丽名下，房屋坐落为海淀区，共有情况为单独所有，房屋性质为按经济适用住房管理，建筑面积87.71平方米。2015年5月8日，李某丽将上述房屋 ...
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并申请银行贷款。后二原告以关某1的名义与房地产综合开发有限责任公司签订购房合同，房屋价款为463752元。二原告支付了263752元购房款，剩余20万元以关某1 登记至关某1名下，该房屋系经济适用住房。2003年6月30日，关某1与房地产综合开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，购买了诉争房屋，合同 ...
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性质为经济适用住房。2016年5月16日，XX市XX区人民法院70号民事判决书认定孙大与周某双方实质存在借名买房关系，因讼争房屋的原购房合同系 。五、律师点评本人认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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出具书面证言，证明买房过程，证明高某对此事知情。 另查，房屋系按经济适用住房管理的房屋。本案审理期间，李小曾提出财产保全的申请，要求查封502 判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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、审理查明 李某尧因拆迁取得购买经济适用住房资格。2006年12月28日，李某尧与房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，约定出卖人将昌平区天 的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。本案中双方约定的违约金超过原始购房合同价款的50%，且原告并未提出充分的证据证明其遭受的损失，故法院有权 ...
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向社会公众公开出售的房屋。这里，我们把公民个人的私房、政府组织建设的经济适用住房以及公房改制出售给个人的房改房等排除在商品房以外。从形态上看， ：对于样板房，一定要在样板房内的显著位置标明“本样板房仅供参考，以商品房买卖合同约定为准”。根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商没有说明实际交付的房屋的 ...
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未经有关政府同意，该转让协议也无效。主要理由是福利房的土地为划拨土地，依据《城市房地产管理法》及《经济适用住房管理办法》的规定，未经有权政府批准，该房屋不得转让。另外，福利房有特定交易对象要求，依其性质不得转让。对本文购房指标转让合同的效力，可能有人会提出不同的理解 ...
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某荣居住使用。2010年10月22日，涉案房屋取得了房屋所有权证，房屋性质为按经济适用住房管理，登记的所有权人为张某琳。庭审中张某琳表示，其配偶已经于2016年 协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，当属有效。合同签订后，袁某荣给付了张某琳购房款，张某琳亦将房屋交付给袁某荣 ...
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