买受人在购买时应全面了解详细情况。（6）福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋 要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的 ...
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管理法的强制性规定；《最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》规定，按照相关政策，经济适用房未满5年不得上市交易，对于未满 ，故陈某以《房屋买卖协议》违反了法律、行政法规的强制性规定为由主张合同无效，缺乏依据，本院不予支持。 综上所述，依据当事人陈述及本案现有证据所能证实 ...
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理由：2006年刘某慧依据当时的法律及政策，购买了位于北京市昌平区一号的经济适用房（以下简称涉案房屋）。考虑到亲情，刘某慧当年将涉案房屋暂借其兄嫂刘 支付了房款220000元，付款凭证即持卡人存根上落款处为刘某慧签名。 《商品房买卖合同》由刘某慧本人签署，刘某慧未参与后续的付款变更、房屋验收、物业服务 ...
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将位于北京市昌平区一号的经济适用房一套转让给乙方，双方达成以下协议：1．上述房屋所有权及相关产权全部归乙方所有。购房合同、房产证、购房发票、房屋钥匙 费用；关于好处费30000元，法院结合先前诉讼认定的事实，认定赵某收取了好处费，合同无效后，应一并退还。关于赔偿房屋装修损失、市值差价损失的请求，因双方 ...
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君要求李某霞返还房屋，其他损失另案处理。 李某霞针对反诉辩称，如果判决合同无效，李某霞同意返还房屋，李某君没有必要提起反诉。 本院查明 2013年11 的资格，其借用李某君名义购买了涉案房屋，双方存在借名买房合同关系。由于经济适用房系向中低收入住房困难的家庭供应的政策性保障住房，鉴于该类房屋的特殊性质 ...
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购买房屋。原告又征求了二被告的意见，经过二被告同意后，由原告占用此经济适用房的资格购买房屋。 2006年3月18日，原告独自出资购买了位于北京市1号 房屋一套，合同约定总价款为250411元。2008年4月3日，区建设委员会颁发了该房屋的所有权证，登记的房屋所有权人为李某霞，房屋性质为经济适用住房。该 ...
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过户至原告名下，双方之间实为经济适用房购买资格的转让。该行为不符合经济适用房解决城市低收入家庭住房困难政策的目的，违反了社会公共利益，应认定原告与被告签订合同无效，对原告要求两被告协助其办理涉案房屋转移登记的诉讼请求不予支持。一审判决后，原告张某某不服，上诉至 ...
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过户至原告名下，双方之间实为经济适用房购买资格的转让。该行为不符合经济适用房解决城市低收入家庭住房困难政策的目的，违反了社会公共利益，应认定原告与被告签订合同无效，对原告要求两被告协助其办理涉案房屋转移登记的诉讼请求不予支持。一审判决后，原告张某某不服，上诉至 ...
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，依法准予双方离婚。关于xxx房屋的分割问题，xxx房屋的性质是经济适用房，经济适用房是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设， 。 (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。 (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资 ...
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，房屋由原告居住使用、交纳各项费用。 案涉房屋性质为按经济适用房管理，房管部门明确可以上市交易，双方的合同合法有效。我对此请求被告协助我办理房屋过户手续，但是其 至李某一名下，但现在因限购政策出台，无法进行产权转移登记，所以请求确认买卖合同无效。后又撤诉。柯某一、刘某一认可此案起诉时基于柯某一的意思， ...
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