对一审查明事实予以确认。二审另查明，上诉人海成集团与被上诉人王军签订的《补充协议》第七条约定：出卖人代收天然气、有线电视开户费4000元，此费用于2008年3月 实行商品房住房销售价格一价清制度；凡在2007年1月1日前购售双方已签订购房合同的，仍按原规定收取代收费；2007年1月1日起签订的购房合同 ...
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合同。而至本文发稿时，本案尚未宣判。 这是“新国十条”出台后，购房者起诉要求解除购房合同的首个案例。 随着各地调控细则渐次出台，各大城市的房地产交易均出现了较 月王女士看中了一套三居室的新房，与开发商签订了认购协议，并缴纳了5万元定金，约定一周内来签订正式购房合同。但是，三天之后国家就提高了二套房首付 ...
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某中，我当时不同意把房子给原告。我本来出资12万元购买案涉房屋，也签订了协议，我把12万已经取出来了，而且已经给了大姐3万。在签协议前我打电话问 。 2014年12月22日，张父（买受人）与北京y公司（出卖人）签订《购房合同》，购买位于房山区一号住房。当日，张某慈交纳契税、公共维修基金、服务费、登记费 ...
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被告名下，被告为该房产的合法所有者，被告具有处分该房产的权利。同时，离婚协议约定，为了孩子利益，被告有权处分该房产。 法院查明 2020年11月20日， 女方除因孩子的利益不得处分该房产因此，二原告不能办理贷款为由，不同意继续履行购房合同。 本案庭审中，被告同意解除合同，庭审结束后又表示不同意解除合同 ...
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29日，原告周一通过妻子常九的银行账户向蔡四就涉案房屋的贷款还款账户支付购房定金27万元，用于先行替两被告归还涉案房屋的银行贷款。同日，被告蔡二的 履行合同，已经构成根本违约，原告因此可依法行使合同解除权。故原告要求解除涉案《存量房买卖契约(中介服务协议)》的诉讼请求，于法有据，予以支持。根据合同法的 ...
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元，违约金（截止2018年6月30日13571元，备案费330元，租金10600元、购房保证金2000元；三、诉讼费由二被告承担。 事实和理由：原告与被告二于2015年 约定，若出卖人按购房合同及本协议约定的可据实予以延期的原因外，仍逾期90日不能将该商品房交付给买受人的，且买受人选择解除合同的，买买 ...
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上涨导致其再买房造成的溢价损失。现请求法院判令解除原、被告《房产交易合同》；判令被告双倍返还原告购房定金400000元； 被告辩称 被告曹X辩称：原告诉请 房款并作为首付款，买卖双方须在2018年4月16日前亲自签署《A市房产买卖协议》递件至至房管部门，并将首付款存入A市房管局指定的资金监管机构，办理 ...
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，延迟签订房产协议。2016年10月1日，天津新政规定非天津户口不能购买天津六区的第二套房。原告失去购买资格，新政策调整导致该购房合同无法继续履行。 均合法有效，各方当事人均应遵循公平、诚实信用原则行使权利、履行义务。现原告诉请解除《房屋买卖业务签约文件合订本》，被告及第三人对此亦无异议，故本院对原、 ...
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人与被上诉人的房屋买卖，没有针对特定的房屋，被上诉人多年没将房屋交付上诉人使用，协议没有终止，并且上诉人每年均多次上门或电话等形式向被上诉人要房或追要付出 的违约请求权的诉讼时效从此时开始计算，但返还购房款请求权以合同解除为前提，胡乃炳没有请求解除该口头购房合同，故胡乃炳对夏志开返还购房款的诉讼时效不 ...
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月26日，刘某给常某发短信，称：徐先生，你好，由于多种原因，真的很抱歉，购房合同不能履行，需要解约，原因是我这方面造成的，多次约你谈补偿。常某短信回复 ，不应支持。关于中介费用，中介公司已退还常某交纳的7万元中介费，并称若《房屋买卖合同》及《补充协议》解除，中介公司不收取任何费用，故常某未损失中介费。...
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