：“A房归原告乐某所有；B房归被告顾某所有”。调解书生效后，乐某向法院申请执行，请求将上述A房过户给她；顾某也提出执行申请，请求将上述 中当事人的执行申请应予受理。理由如下：一、给付判决中当事人可就办理房屋过户申请执行众所周知，要取得房屋等不动产的所有权，仅仅基于交付而取得实物占有还不够，还必须办理 ...
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缴纳。后来，李岩多次要求李娟和张望履行协助过户义务，均遭拒绝。所以，李岩向法院提起诉讼，请求法院判决两被告履行将云南省昆明市“昙华商业小区”2幢 了房屋买卖合同之后，履行了付款义务的一方要尽快督促卖方办理房屋过户手续，从而使不动产的转让早日发生物权效力，巩固自己的权利。 【法院裁判】： 法院在审理过程 ...
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的买卖关系是合法有效的，如果原告请求被告交付该讼争房屋，则人民法院应当责令被告继续履行其合同，并责令被告协助原告办理房屋过户手续。 徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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某使用。 本案中，原告吕某与第三人李某均要求被告彭某继续履行房屋买卖合同，配合其办理房屋过户手续，并均要求彭某承担一房两卖的违约责任。经询问，彭某表示 李某之间的合同，将诉争房屋过户给李某。 3、出卖人应对未取得房屋所有权的买受人承担违约责任 一房两卖案件中，买受人在通过请求出卖人继续履行合同，仍无法 ...
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付清房款。 2004年11月22日，陈女士和崔先生一同到朝阳区房屋土地权属登记事务中心办理房屋过户手续，崔先生交纳了房改房出让金1152元及契税4800元，但 到中华通信系统有限责任公司名下。 随后，陈女士变更了诉讼请求，要求解除与崔先生之间签订的房屋买卖合同，请求法院判令崔先生返还订金2万元，并赔偿 ...
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某使用。 本案中，原告吕某与第三人李某均要求被告彭某继续履行房屋买卖合同，配合其办理房屋过户手续，并均要求彭某承担一房两卖的违约责任。经询问，彭某 某之间的合同，将诉争房屋过户给李某。 nbsp3、出卖人应对未取得房屋所有权的买受人承担违约责任 一 房两卖案件中，买受人在通过请求出卖人继续履行合同，仍 ...
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：A房归原告乐某所有；B房归被告顾某所有。调解书生效后，乐某向法院申请执行，请求将上述A房过户给她；顾某也提出执行申请，请求将上述 中当事人的执行申请应予受理。理由如下： 一、给付判决中当事人可就办理房屋过户申请执行 众所周知，要取得房屋等不动产的所有权，仅仅基于交付而取得实物占有还不够，还必须办理 ...
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特别规定，在一般情形下，合同依法成立即生效。但目前尚没有一部法律或行政法规明确规定买卖房屋合同自办理房屋过户登记时生效。2、现行有关规定可以推出未办理登记 。因此，王某可以基于其合法的占有权对抗张某的请求。3、买卖房屋未办理产权变更登记，房屋产权未转移，房屋就可以作为债务人的财产予以执行，这是对法律的 ...
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不动产物权的转移效力。权利人要真正取得合法有效的不动产物权，还必须双方共同办理不动产物权的转移登记手续。由此可见，即使按照我国现行法律规定，不动登记也 关系是合法有效的，如果原告请求被告交付该讼争房屋，则人民法院应当责令被告继续履行其合同，并责令被告协助原告办理房屋过户手续。（作者单位：福建省仙游县 ...
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撤销一审判决，将本案发回重审，或将本案直接改判为驳回赵某君的全部诉讼请求。 事实和理由：1.根据合同签订的背景事实、合同约定及履行情况，冯某祥与 卖房款现金5万元。赵某聪、赵某君均表示双方口头约定剩余10万元房款待办理房屋过户时再行支付。 2018年6月22日，北京市朝阳区M村村委会出具《证明》，载明 ...
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