合同。此种合同，双方均有权随时终止，但应给予对方合理的准备时间。具体到房屋租赁合同中，即房屋产权人应提前一个月通知承租人，以便其另寻住所。本案的被告就是 法律制度：善意占有制度。三。善意占有制度。善意占有是指非法占有人在占有某项财产时，不知道或不应当知道其占有为非法。善意占有是诚实的占有，受占有制度的 ...
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王兵以不少付给学校租金为由，置之不理。学校诉至法院，要求解除与王兵签订的房屋租赁合同，并要求王兵支付违约金1200元。[法律分析]本案中，学校将6间邻街 因租赁而转移给承租人，仍属于出租人。所以，承租人如因工作需要将承租财产转让给第三方时，应当征求出租入的意见。出租人有权决定是否同意给第三方承租使用。 ...
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》第86条规定：不能拆除的，也可以折价归财产所有人，而《 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称房屋 不应承担补偿李某装修费用的民事责任。 综上所述，对于承租人经出租人同意的装饰装修物，租赁期间届满时，如当事人没有另有约定的，出租人不承担给付附合装饰装修费用 ...
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陈某于2001年结婚，婚姻期间，2002年3月李某与某单位签订六间店面租赁合同，约定租期10年，租金每月2800元。此后，李某陆续将六间店面转租 。 【评析】 笔者同意第二种意见。理由如下： 一、预期收益不应属于夫妻共同财产。 《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干规定的意见（试行）》第90条规定，在 ...
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某建筑公司在未经法院同意的情况下，将已查封的房地产租赁给某甲经营，并签订了为期5年的租赁合同。因某建筑公司无现款偿还欠款，2007年8月，执行 将该租赁权取消，然后再进行拍卖。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第26条第1款规定：被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作 ...
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，魏某仍将该楼房转租给张某。韩某以张某、医药公司及魏某侵犯财产所有权为由起诉至法院，要求张某反还房屋，魏某和医药公司赔偿损失。[分歧]本案争议 ，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”。转租是指承租人不退出租赁关系， ...
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余元拆旧建新厂房，安装设备，使用到2002年10月，姚某以企业甲名义要求提前终止租赁合同，双方发生纠纷。诉讼中于2003年1月达成提前终止租赁合同 的责任。合同法第一百二十二条规定：因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，损害方有权选择依照本法要求承担违约责任或者依照其他法律规定要求承担侵权 ...
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合同纠纷典型案例评析 案例一承租人兴吴公司诉破产财产买受人香河公司继续履行其与破产企业签订的租赁合同案 案例二衣行荥阳市支行诉郑州炭素总厂负债 纠纷典型安全评析 案例一天津市爱德科技发展有限公司诉北京碧溪广场有限公司技术服务合同纠纷案 案例二北方爆破工程有限责任公司诉北京保利达建设工程有限责任公司技术 ...
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兵以不少付给学校租金为由，置之不理。学校诉至法院，要求解除与王兵签订的房屋租赁合同，并要求王兵支付违约金1200元。 [法律分析] 本案中，学校将6间邻 因租赁而转移给承租人，仍属于出租人。所以，承租人如因工作需要将承租财产转让给第三方时，应当征求出租入的意见。出租人有权决定是否同意给第三方承租使用。 ...
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合同。此种合同，双方均有权随时终止，但应给予对方合理的准备时间。具体到房屋租赁合同中，即房屋产权人应提前一个月通知承租人，以便其另寻住所。本案的被告就是 制度：善意占有制度。 三。善意占有制度。 善意占有是指非法占有人在占有某项财产时，不知道或不应当知道其占有为非法。善意占有是诚实的占有，受占有制度的 ...
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