银行签署《个人购房借款及担保合同》，约定李某鑫从刘某处购买涉案房屋，向银行办理二手房抵押贷款50万元，贷款期限300个月。 李母通过其名下银行账户 立法目的在于通过赋予债权人对债务人损害债权行为的撤销权，恢复债务人的责任财产。本案争议焦点即李某鑫将涉案房产转让给李父的行为是否为无偿性质。对此，综合双方 ...
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）经人介绍认识，不久同居共同生活，居住在驻马店市某小区的房屋内，该小区的房屋系任某于2012年购买。2019年初因二人长期发生矛盾，江某私自带着 任某、江某不承担违约责任。因20000元购房定金为房产中介公司保管，房产中介公司应当返还李某20000元购房定金。 律师提醒，在买卖二手房时，为尽量避免日后 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 过户，被反诉人无故拒绝过户，暗自通过中介挂牌出售。反诉人认为：被反诉人在没有购房款的情况下，将其享有的购买经济适用房资格转给反诉人，并允许反诉人 ...
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靳双权原创，转载请注明。 案情 张宇厦在海淀区投资购买的一套住房打算出售，王辉是张宇厦熟识的房产中介工作人员，所以张宇厦就委托王辉出售这套 的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。结合本案，王辉认为其与张宇厦口头约定成交价为人民币 ...
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日发布） 关键词 民事，居间合同，二手房买卖，违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同 的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定 ...
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是阴阳合同?所谓“阴阳合同”，是指二手房买卖双方签订一虚一实两份合同，以达到逃避税费，或骗取贷款等目的。但是，阴阳合同时隐藏着严重的法律风险的， 税款可能会导致官司缠身，或者承担违约金责任。二、关于房屋买卖阴阳合同法律后果的真实案例：案例一：北京市民张先生通过房屋中介看好了一套面积为100平方米的住房 ...
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在通过房屋中介机构从事二手房交易时，买卖双方理应按约支付租金、佣金。如果这笔费用是支付到了中介业务员的个人账户上，不巧又被该业务员侵吞了，那么 承担赔偿责任。即便小吕将款项打入小刘私人账户，存在失察的过错，也不能因此而免除被告应承担的责任。故法院判决：被告返还原告60000元及相应利息。 法院提醒： ...
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协议》，约定我以795万元的价格购买毕君易出售的北京市朝阳区房屋及车位一个。合同签订当日，我向毕君易支付了定金20万元，并向中介公司支付了中介费4万元。 ，对方表示房屋过户无需配偶同意出售证明，孙杨对录音的真实性、关联性均不予认可，对二手房买卖业务指南的真实性不持异议。毕君易提交民事裁定书，用以证明其 ...
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购房款100万元。根据北京市限购政策，已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，没有资格在北京购买新的住房。而董小姐与其丈夫在北京已拥有2套住房。但房产 的《房屋买卖合同》是各自真实意思的表示，董小姐已经支付购房款100万元。董小姐签约时未向史坤和中介说明自己房屋为“限价房”。董小姐在2014年5月1日 ...
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与绳越宁签订了房屋买卖合同，交付了定金及购房款200000元，向房产公司交付中介服务费142560元，之后房产公司一直未进行后续手续办理。我是北京学生户籍，并不 关于住房限购政策的规定。二、如本人隐瞒真实情况、提供虚假材料、以不正当手段取得购房资格，本人自愿退房，同时接受处理，直至追究刑事责任。三、 ...
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