，单位也同意其买房并接收了购房款，双方购房协议已实际成立。谢女士完全履行了合同义务，虽然未及时办理房屋产权证，但责任在单位而不在个人，单位不应 时间内才能取得产权证，这种情况一般是单位未及时办理产权证造成的，单位应承担责任，而不应让个人承担。本案的发生地是北京市，北京市出台的有关规定应作为办案参照。《 ...
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不存在损害国家、集体、第三人利益的意图。事实上，协议签订后，光头强严格按贷款合同约定还款时间及还款金额履行还款义务，未损害任何他人利益，故案涉协议亦不属 作出明确约定，不能仅以案外人熊大持有首付收据这一事实确认实际购房人。判决确认案涉房屋实际购买人为光头强。 【实务要点】 顶名按揭购房协议有效情况下， ...
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贷款或公积金贷款方式……C、附加：经甲乙双方友好协商达成如下协议：①乙方于签订合同之日起2日内给予甲方购房首付款44万元整(含定金5万元)，剩余需垫资项目16 对就此产生的相应后果均应各自承担责任，现杨菲与张智均以对方当事人不履行合同义务而主张对方当事人承担违约责任的请求，法院均不予支持。关于张智提出 ...
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下方才回复短信，据此能够认定顾本勤于2013年4月2日以自己的行为表示拒不履行配合缴税、过户的义务，庄云燕有权自该日期起要求顾本勤承担逾期过户 房屋买卖合同约定的每日数额为已付款万分之五的标准亦无不妥；但是，双方在补充协议中已将违约金标准变更为合同金额20%（即112万元），且明确约定如补充协议中有关 ...
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是所谓“互不负违约责任”。 一审判决认定“原告仍有购房意向”，“解除协议不是原、被告双方的本意”牵强。原告为解除协议，除书面“通知”外，甚至不惜对簿公堂，其“购房 诉讼请求，是站不住脚的。双方当事人已撕破脸皮、对薄公演，不再具有履行协议的自觉和诚意。且没有签订合同并不是所谓的签约地点没有协商一致，而是 ...
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某夫妇同意了。当年6月6日，刘某夫妇及房屋中介与陈某签订一份《补充协议》，约定暂时将房屋给陈某提前进入装修，期限为1个月，并约定相关的逾期费用 合同是双方真实意思表示，合法有效，双方应按合同约定履行相应义务。陈某夫妇闹离婚，导致购房合同无法继续履行，且经催告不履行，因此法院支持刘某夫妇解除购房合同的诉 ...
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由甲方退还定金或抵作该房屋的购房价款。 在7日内，李华与开发商在进一步了解该房产后产生了犹豫，想收回定金，取消认购协议。但咨询开发商后得知，定金将 不履行约定债务的应该双倍返还定金。由于当事人已经交纳了定金，因此，如果不履行合同，50000元定金将归房屋开发商所有。 （二）案件有利因素 定金本身是一种 ...
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认为：双方签订的合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，对方以各种理则拒不履行合同的做法，违背诚实信用的基本原则，破坏了正常的市场交易秩序和安全 银行、公证处、国土房产局等），法律关系错综复杂（需要签订售房委托书、购房委托书、预约买卖合同、资金监管协议、按揭担保服务合同、正式买卖合同等十个法律文件）， ...
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与登记人一般不具有近亲属关系。鉴于亲属之间互相信赖，一般很少签订协议，仅以出资证明为据，无协议的借名登记，应依据所有权确认之诉，诉请确认房屋归属并变更登记 不动产的所有权。 在出卖人不履行过户义务时，买受人也仅能诉请出卖方履行过户义务，而无权要求确认其对所购房屋享有所有权。故即便在购房中进行出资，该种 ...
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有效，经法院判决周某均应给付四被告相应款项，但其不履行给付义务。张某兰曾以与周某均签订了《财产处置协议》，周某均名下的财产均归其所有，因此《家庭 ，张某兰表示欲购买一号房屋（订金已交），希望其能帮助申请最低价格，并表示购房登记写周某均的名字。2017年1月26日周某均的账户向开发公司转款547236元 ...
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