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)先行扣除买受人应支付给出卖人的违约金以及出卖人代为偿还的按揭贷款本息及滞纳金后直接退还贷款银行,不足部分由买受人补足。剩余款项在买受人配合出卖人完成 商品房现房买卖合同》,因此,赵某英基于《北京市商品房现房买卖合同》对A公司所享有的债权因合同解除而消灭。而一号房屋虽登记在A公司名下,但A公司并非 ...
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房屋是齐某君的。4.涉案房屋的购房发票、合同以及出售涉案房屋合同等文件均在齐某君处。5.齐某君曾以涉案房屋为抵押办理贷款,说明涉案房屋是齐某君的 于2017年6月20日前支付出卖人购房款480.5万元,支付方式为【A】;A、银行资金监管C、存量房自有交易资金监管账户资金监管。落款处有出卖人李某勤签字, ...
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同意才能出卖,另该房在转让时尚未取得产权证且该房部分房款系以贷款方式支付,该房已经抵押银行,经抵押的财产也不得转让。故要求法院确认郭某某与陈某某签订的 的合同条款,并约定相关的违约责任。一旦因抵押导致购房合同无法履行,可以有章可循。四、法条链接《城市房地产抵押管理办法》第三十七条抵押权可以随债权转让 ...
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以张*名义交纳的涉案房屋抵押登记费200元、个贷法律服务费775元、房屋保险费2178元;2003年6月10日,顺天通公司通过银行贷款方式,收到以张*名义 诉讼请求。上诉理由:1、申*、申*持有涉案房屋各项交费票据、购房合同原件,按期偿还房屋贷款且在房屋交付后进行装修并长期居住,上述事实可以证明申*与 ...
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购政策,合同应属无效。姚某聪、郑某涛的行为是属于欺诈、趁人之危行为,合同应当认定无效。 3.一审判决书本院认为部分逻辑混乱、扭曲事实、偷换争议焦点。4.一审 3日转账给孙某峰的32.85万元系用于偿还北京市通州区M银行的上述抵押贷款。另查,郑某涛尚有购房尾款3万元未支付。 庭审中,孙某对于郑某涛主张 ...
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享有海淀学籍,借被告名义于2018年5月25日与陈某签订了关于涉案房屋的购房合同并完成过户。出资合计1183176.40元。原告无工资收入,上述资金均系原告代 房屋出租。 本案审理过程中,本院向贷款银行发函,银行回复:在上述当事人未将银行贷款结清的情况下,银行不同意将抵押房产过户。经询问,陈某表示目前 ...
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,某银行与赵某刚签订《个人住房借款合同》,约定赵某刚向某银行申请住房贷款,同时赵某刚将贷款所购的案涉房屋抵押给某银行。后赵某刚未能如约还款,某 。 首先,孙某丹要求确认对案涉房屋享有物权的请求已经一中院驳回,一中院在判决中明确载明,若孙某丹对于购房确有部分出资,属于各方之间的其他债权债务关系,可另行 ...
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公司提供购买借名房屋的全部房款、税费,出名员工配合办理购房合同、产权证等手续;购房合同原件、房产证原件、银行按揭款及税费支付票据原件等均由我公司保管,我 给卖方212626元,余款48万元向住房贷款银行贷款支付。2006年2月16日,曹先生与Z银行签订《个人房屋抵押借款合同》,约定曹先生为购买505号 ...
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,加上高明已交付的定金3万元,保利公司出具首付款53万元的购房发票。剩余购房款原告以被告的名义办理了银行抵押贷款。自2008年至2010年,原告通过银行账号 年5月4日判决离婚。2007年9月30日,被告与上海浦东发展银行股份有限公司北京分行签订《上海浦东发展银行职工个人住房担保借款合同》,被告以该 ...
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2011年12月22日,被告莱耶斯、郑黛西和某银行通州支行签订了《个人购房借款担保合同》,就502号房屋向银行贷款50万。同日,被告莱耶斯和案外人梁真办理 具备在京购房资格的主张没有法院支持,莱耶斯和郑黛西理应协助麦科雷办理诉争房屋的过户手续。 关于郑黛西所主张的诉争房屋尚未解除抵押一节,因本案第三 ...
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