案例选》2015年第4辑(总第94辑)6物业公司对物业管理区域的安全未尽防范及风险提醒义务，在业主因不可抗力而遭受财产损害时，物业公司应当承担相应 ：《人民法院案例选》2015年第2辑(总第92辑)3商品房买卖合同纠纷与按揭贷款合同纠纷合并审理时按揭银行诉讼地位的确定取决于当事人意志——肖树生、陈晓玲 ...
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，提示投资者要有风险意识，做好合理的资产配置规划，不要把P2P当成唯一的理财手段，更不要轻信平台许诺的高收益。 虚构18人身份骗取贷款 典型案例五： 自贸区金融改革使得跨境贸易更为便利，需高度关注和重点打击部分犯罪分子利用境内外经贸管理制度差异，实施犯罪。 典型案例六：2012年10月，某银行与上海某 ...
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保证担保的范围为9000万元本息、借款人应支付的违约金 (包括罚息）、赔偿金和实现贷款债权的费用，保证期间为自合同生效之曰 起至借款合同履行期限届满之 全部购货款。明确约定 由金融租赁公司负责与供货厂商签订购货合同，并承担相应风险。金融租赁 公司负有及时向金租实业公司提供购货合同和设备付款计划表的义务 ...
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什么重大的、明确的违法之处，所以有关行政主管部门并不会就此对开发商进行太多管理和调整。然而，订立商品房认购书并不是完全孤立的，它是购房者买房的一系列过程 追踪贷款发放后的用途，使贷款能正当地用到商品房开发建设上，减少房地产开发项目的风险，从而减少购房者的风险。以上几种不仅是商品房认购书存在的原因，往往 ...
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的房产以及交易本身的真实合法性，过户时自有政府管理部门审查(一般情况下，银行贷款要等过户后才发放)。人家房屋管理部门都不要求我提供的材料和履行的手续， 性质存在着误解，认为只要找了经纪公司，经纪公司就要对交易安全负责，承担交易风险。事实上，我国法律法规明确允许经纪公司实施的，只有两种行为，一种是居间 ...
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6月，吴X以研究所之名，以新建的楼房作抵押向重庆市农业银行信托投资公司贷款50万元，其中40万元还清借款，尚欠利息86879元。1990年9月，吴X 实质条件。该医院的初始资金是由个人投入并按雇工经营方式，属个人负责管理，个人承担风险的个体性质。因此，截止1994年1月31日验证，重庆市X中医院的全部 ...
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美元给江门海棉厂。江门海棉厂于1998年12月2日到外汇管理部门补办了该笔外汇贷款的登记手续。1995年1月25日，江门中行以江中银信(1995) 就排除了江门海棉厂的担保责任而加大了保证人承担保证担保责任的风险，甚至会出现转嫁全部还款风险给保证人的法律后果，江门中行、江门海棉厂不办理抵押物登记手续的 ...
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美元给江门海棉厂。江门海棉厂于1998年12月2日到外汇管理部门补办了该笔外汇贷款的登记手续。1995年1月25日，江门中行以江中银信(1995) 就排除了江门海棉厂的担保责任而加大了保证人承担保证担保责任的风险，甚至会出现转嫁全部还款风险给保证人的法律后果，江门中行、江门海棉厂不办理抵押物登记手续的 ...
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房屋的权属情况，那么买方则很难掌握房屋的实际权属，无疑增加了交易的风险。因此建议修改房屋产权登记制度，把登记产权人设置为房屋的完全权利人或所有权利人 以违约金方式解决户籍问题 在二手房交易实践中，由于房屋的户籍属性或者说户籍管理的房屋属性而导致户口迁移问题越来越多。房屋交易一旦因户口发生纠纷，处理起来 ...
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想贷点款，银行却以该房屋产权证不是国家法律认可、房地产管理部门统一颁发的房屋产权证为由，不予以贷款。刘女士这才知道自己购买的楼房的产权证是乡一级政府 或集体上地未变性国有土地等手续而根本无法办理其登记备案手续。前一种似乎风险小一点，只要督促原房主及时办理房屋产权证后，再行通过产权过户更名缴纳各种税费后 ...
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