大麦村村集体经济组织成员，故其不具备购房资格，无权所有涉案房屋。涉案房屋拆迁所得利益远超过30万元，并且被告从未实际支付该笔费用，现诉至法院请求1、被告向原告支付涉案房屋转让款30万元及逾期付款违约金4万元;2、被告返还原告拆迁款500万元;3、诉讼费由被告承担。2、被告 ...
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为准。关于违约责任，如卖方未按照合同约定的期限履行义务，买方有权要求卖方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同，如卖方逾期履行义务超过15个 号房出售给案外人刘金建，转让成交价为155万元。 2015年6月23日，深圳市房地产权登记中心向寇文涛、涂佳出具了《购房资格证明》，寇文涛、涂佳 ...
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交付房屋时进行结算；如买方未按照合同约定的期限履行义务，卖方有权要求买方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同，如买方逾期履行超过五日， 张焕明曾委托担保公司融资赎楼，至今未注销抵押登记。原告具备购房资格，并同意一次性支付涉案房产购房余款。 以上事实，有《二手房买卖合同》、《二手房交易 ...
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区XX号房屋的购买权；姚学善与我们及我们的女儿李立言协商将该购房资格转让给我们，由我们出资购买，待取得房产证并可以上市交易再办理转移登记手续，我们 1、姚学善返还李闻、马靳丰支付的首付款151087元，房屋差价款5839元，购房贷款87610元，房屋专项维修资金等费用共计27万6千八百元； 2、姚学 ...
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的。该房屋是母亲购买，而不是曹韵诗和母亲一同购买的。曹韵诗没有购房资格，在房改前属于公房，现承租人才享有房改的权利，曹韵诗没有权利购买房屋。 判决 驳回曹韵诗的诉讼请求。 五、律师点评 我国物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外 ...
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全部诉讼请求。1、x号房屋无法过户的原因是李珉豪对我方隐瞒了其不具有购房资质的事实，违背诚实信用原则，欺诈我方签订了买卖合同，违背了补充协议的约定。 且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：……（2）该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权的。因果峰与他人就x号房屋权属存在共有纠纷，以致 ...
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成，成立于2001年)。2002年12月18日，王某向某公司提交报告，表示因购房需要资金，要求某公司退股金3万元;2003年12月4日，王某之妻孙某以 对股东的资格予以剥夺，必须通过法律程序。非经法律程序，其股东的资格则视为存在。故其股权转让合同应为有效。第三，投资人未出资，实际上是取得股权无给付对价 ...
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王天琪现将李丽珍诉至法院，要求1、确认双方之间关于北京市昌平区某房屋的口头转让协议无效；2、合同无效后，判令李丽珍立即将北京市昌平区某房屋腾退给王 只有王天琪具有购买资格，在购买前双方已经约定由李丽珍代为支付购房款，并由李丽珍实际使用房屋并持有相关票据及房产证原件，尽管王天琪陈述是转让购房指标，但诉争 ...
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损失，就损失的具体数额，未能提供相应证据证明。单位漏缴个税，不影响取得购房资格。对于购车摇号，即使提供连续满五年缴纳个人所得税，只是获得参与的资格 、特许权使用费所得； 七、利息、股息、红利所得； 八、财产租赁所得； 九、财产转让所得； 十、偶然所得； 十一、经国务院财政部门确定征税的其他所得 第九条 ...
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张子涛和陈伟平想购买一处房屋养老，所以找到了黄魏颜希望可以借用他的购房资格购买该房屋，因该房屋系北京市的限价商品房，购买五年内不能上市交易，遂双方 上市交易条件后再行房屋产权转移登记。为此，张子涛和陈伟平支付了13万元的资格转让好处费。 2011年5月5日，黄魏颜与北京某房产公司签订《北京市商品房预售 ...
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