登记引发的行政诉讼案件。但与以往的案件有所不同，其争议的焦点并非产权人的确定是否正确，而是产权证部分登记内容的客观性与合法性，因此，本案在判决结论上有一定 的效力自然不复存在，使得抵押权的利益受影响，进而影响到财产流转和业已确立的合法的法律关系。因此，撤销房产证全部内容显然不利于法律关系的稳定。 【赵 ...
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判决，实质焦点问题也是本文中心论点即是离婚后夫妻一方就共同债务先行清偿后，是否有权向另一方追偿的问题。 先来理解夫妻双方对共同债务负连带清偿责任原理 中债务人进行强制执行，而不能直接对另一方进行强制执行，这样在一方无能力履行的条件下，债权人的合法权益就难以得到有效、及时的保护。为此，笔者建议，债权人 ...
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手续情况下，采取“活查封”手段，使房屋不置于闲置，造成不必要的经济损失，这样做最终还是有利于房屋所有权人的，也利于充分发挥现有社会财富资源的最大作用。 租赁是不受法律保护的，租赁合同是无效的。（四)审查房屋租赁合同的内容是否合法。在审判实践中许多房屋租赁合同约定逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日3% ...
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在行使所有权或使用权时应当把握的“度”，并使之符合人之常情和社会常理。只有这样，裁判结果才能得到社会的普遍认可。2、适用经验法则，正确认定案件事实。 而提起民事诉讼的，法院经审理认为当事人争议的具体行为是否合法，关系到当事人争议的具体行政行为是否合法，关系到案件的定性和实体处理，必须通过行政诉讼的途径 ...
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无投保发生意外，本站按运价的三倍付赔)”的格式条款是否有效问题。一种观点认为，原、被告双方的约定合法有效，未违反法律和行政法规，也不属于《合同法 未规定可以由合同当事人另行约定，将风险责任转移给托运人或货物所有人承担。只有这样，承运人才能加强保证货物安全的责任心。货物运输关系与保险合同关系是两个不同的 ...
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这里提出三点建议：①仔细审核开发商销售的商品房是否合法，避免购买不允许销售的商品房；②直接签订商品房预售、销售合同。这样消费者就有充分的主动权与开发商就合同的 ，或者虽然提及，却因发展商口头的再次承诺而未在购房合同中予以明确。这样增加了购房者的购房风险。同时由于对此没有具体的规定或约定，发展商和购房者 ...
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违约责任和侵权责任的竞合问题 违约责任，强调根据当事人之间合法成立并已经生效的合同内容判断当事人是否违反了曾经的约定，从本质上讲是当事人因对自己承诺 被挂靠单位承担补充赔偿责任的规定即可看作对这种趋势的某种矫正。所以，应当树立这样的法律理念：没有明确法律规定应当负连带侵权责任的，法官不得判决当事人承担 ...
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。如果不这样认为，那么，哪位人突然死亡是自己的本意？关于是否外来的、非疾病的原因造成被保险人贾先生死亡，因被发现时已经死亡，是先死亡后摔倒，还是先 成立。 贾先生生前购买被告团体意外伤害险两份，并按约交纳了保费，这样原、被告双方存在合法有效的保险合同关系，该保险合同受法律保护。贾先生意外死亡，被告应当 ...
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原告不服上诉到中院，中院直接不认可一审法院查明的“1987年被告让原告在家等待消息”这样重要事实，认为原告没有提供证据证明，对一审法院查明的其他事实予以认可。 中院 ，在作出判决时以一个理智正常的普通人角度，来观察和判断问题，来检视判决是否合法合理合情，使法意与民情相融，变“结案了事”为“案结事了”。 ...
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证据的收集。依照法律职责，律师进行证据调查，不应当寻找和收集不利于被告人的证据，这样容易混淆律师的抗辩职责，而充当了公诉人的角色，律师应当从维护当事人合法权益 资料不能作为证据使用。因此，在控方将影视材料作为证据使用时，获取手段是否合法应在庭审质证时予以充分注意。 录音、录像等影视材料质证时常见控方带 ...
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