的责任。 二、逾期交付房屋引起的纠纷 上家在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如下家未按时付款，否则要对下家承担违约责任。这时，下家可以要求交付房屋并赔偿损失，损失可以参考同类房屋的租金计算。 三、逾期办理过户手续引起的纠纷 上家或下家都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续，但 ...
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； 五、被告H公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告张三因逾期交房产生的违约金 六、驳回原告张三的其它诉讼请求。 律师点评 综合各方意见， 认为，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担赔偿损失等违约责任。本案中，原告已支付房款174万元，目前尚有406万元房款需要通过银行 ...
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房屋，给欧某造成极大损失，因此提起诉讼。 法院判决：应当认定为违约 对于A公司提出已就逾期交房事宜协商处理完毕的抗辩主张，本院认为，A公司提出用物业费 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 其次，于本案中，欧某已按合同约定履行付款义务，A公司应严格 ...
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房屋，给欧某造成极大损失，因此提起诉讼。法院判决：应当认定为违约对于A公司提出已就逾期交房事宜协商处理完毕的抗辩主张，本院认为，A公司提出用物业费抵扣 合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。其次，于本案中，欧某已按合同约定履行付款义务，A公司应严格 ...
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房屋，给欧某造成极大损失，因此提起诉讼。法院判决：应当认定为违约对于A公司提出已就逾期交房事宜协商处理完毕的抗辩主张，本院认为，A公司提出用物业费抵扣 合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。其次，于本案中，欧某已按合同约定履行付款义务，A公司应严格 ...
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遇国家发布了一系列房地产新政，使得房价涨势被遏制，而此时，郭小姐也以卖方逾期交房超过15天为由，要求解除合同，并要求获赔20%的违约金。【审判】法院经 履行合同义务的，对方可以在合同履行期限届满之前要求其承担违约责任。”我国《合同法》共规定了五大类违约责任形式，即继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金 ...
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房款时，上家可以要求继续付款之外，还可以要求下家支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金，上家还要以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了。下家要注意的 未能足额放贷的话，下家仍然要承担逾期付款的违约责任。 纠纷二：逾期交付房屋引起的纠纷 上家在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如 ...
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第九条明确约定了房屋交付按交付房款的日万分之三承担违约金。因此被告违约迟延交房161天应承担6474元违约金。被告辩称房屋交接书上已注明别无纠葛，不 计至2006年2月16日。承办结果：法院认为，原告要求被告支付延期交房违约金，逾期取得房屋权属证书违约金，要求偿还替被告垫付的测绘费，交易手续费，返还多 ...
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第九条明确约定了房屋交付按交付房款的日万分之三承担违约金。因此被告违约迟延交房161天应承担6474元违约金。被告辩称房屋交接书上已注明别无纠葛，不 计至2006年2月16日。 承办结果：法院认为，原告要求被告支付延期交房违约金，逾期取得房屋权属证书违约金，要求偿还替被告垫付的测绘费，交易手续费，返还 ...
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退还全部楼款及按月利率10‰计算的利息。 被告里仁公司答辩称：我公司不能按期交房，是因为施工中遇到了合同约定的可延期的情况，并被市建委证实。因此，要求继续 天气影响等原因，更是其在合同签订前就应当预见的。因此无法按期交楼过错责任完全在里仁公司，其应承担违约责任。 第二种意见认为：里仁公司未能按期交楼， ...
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