人与抵押权人不得签订当债务人不能履行到期债务时抵押物归债权人享有，那如果在债务人不履行债务并非流质条款将不动产转移及清算的该怎么认定？ 案情简介：银行与 系在出借人与借款人之间的债权债务关系基础上成立的担保物权，以保障出借人债权实现，该条款具有从属性。但约定转移房屋所有权系在借款人不履行债务之后，并非 ...
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合同是不要式合同，依法可以采用书面形式、口头形式和其他形式。交付亦有多种形式，可以银行转账、现金交付等。由于上海套路贷过于猖狂，现法院对民间借贷审查更为严格。2、 财产分配，预先行使追偿权。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。第七十二条为债务人质押担保的第三人 ...
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是不要式合同，依法可以采用书面形式、口头形式和其他形式。交付亦有多种形式，可以银行转账、现金交付等。由于上海套路贷过于猖狂，现法院对民间借贷审查更为严格。 2、 分配，预先行使追偿权。 第五十七条 为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 第七十二条 为债务人质押担保的第三 ...
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他项权利，才能获得他项权利人的认可，更甚之，如果抵押权人按照法律规定和抵押权登记实现抵押权，势必对出资人自身的权利造成影响。 （二）登记权利人面临 不履行按揭还款义务的情况下，实际上是对登记权利人的信用资质发生影响，甚至银行直接向登记权利人要求还款。 3、如果登记权利人未偿还到期债务，债权人向法院申请 ...
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机构对借款人的资信，保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性承担的审查义务属于法定义务，不能通过委托协议全部转移 损失和以此冲抵债务并退赔剩余部分的抗辩，不予支持【案例】海南发展银行与海南泛华高速公路股份有限公司、海南泛华实业有限公司借款合同纠纷案（最高人民法院[2009 ...
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，在买受人取得所购住房的房屋所有权证后，由买受人作为抵押人与银行作为抵押权人签订抵押合同，在办理完毕抵押物登记使抵押合同生效后，开发公司与银行签订的 ，应由开发公司与第三人、买受人签订保证合同、质押合同、抵押合同来实现． 四、损失的法律防范 如发生开发承担保证责任或者民事赔偿责任的情形，开发公司应承 ...
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购买桂花树和银杏树缺少资金为由，于2014年7月1日向原告广西灌阳农村商业银行股份有限公司提交了《借款申请书》，申请借款400万元。2014年7月17日，原告 财产的价款优先受偿，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，抵押合同另有约定的按照约定。本案中，原告与被告袁某梅 ...
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，以及未到期贷款。 七、李晨燕于2011年在原审法院起诉深圳农村商业银行，请求确认抵押编号为3D10026829的抵押合同无效。原审法院作出（2011）深罗法 日止）；2、确认深圳农村商业银行对于深圳市南山区XXX号商品房的抵押权，并确认深圳农村商业银行有权依法处理该抵押物以实现上述债权的优先受偿权； ...
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抵押政策变化，依据抵押地实际所需材料为准。 2014年4月30日，中信银行（贷款人、抵押权人、乙方）与巫兰凤（借款人、抵押人、甲方）签订一份《借款 本合同项下借款本金及其利息、罚息、逾期利息、复利、违约金、赔偿金、补偿金以及为实现债权和担保权而发生的费用和所有其他应付的费用。第十条约定：发生违约情况时 ...
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购买桂花树和银杏树缺少资金为由，于2014年7月1日向原告广西灌阳农村商业银行股份有限公司提交了《借款申请书》，申请借款400万元。2014年7月17日，原告 财产的价款优先受偿，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，抵押合同另有约定的按照约定。本案中，原告与被告袁某梅 ...
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