因政府拆迁获得一个购房指标，由于张燕当时嫌张仪村太远看病不方便，且其两个子女也不要该购房指标，故将购房指标无偿赠与我。2012年5月26日， 房屋不适用经济适用住房关于限制交易的相关规定，法律法规亦未禁止按经济适用住房管理性质房屋的交易。故对张燕认为房屋属于政策性保障住房故赠与购房指标的行为无效的抗辩 ...
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政府拆迁获得一个购房指标，由于张某燕当时嫌张仪村太远看病不方便，且其两个子女也不要该购房指标，故将购房指标无偿赠与我。2012年5月26日， 的房屋不适用经济适用住房关于限制交易的相关规定，法律法规亦未禁止按经济适用住房管理性质房屋的交易。故对张某燕认为房屋属于政策性保障住房故赠与购房指标的行为无效的 ...
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，请法庭综合考量。关于房屋性质价值认定：本案房屋是经济适用房，但双方认定房屋价值的前提是假定该房屋为商品房，将经济适用房转为商品房需缴清契税、 本息法，所以我方以已支付部分求得平均月利息1140.627元，尚余贷款月份127个月，计算出未还利息为144859.629元，请法庭考虑以上因素。按照各自过错 ...
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谢研已经将首期款打入监管账户，在银行审批过程中王倩恶意阻挠银行审批，在两个银行尚未通知购房人谢研不再审批贷款申请的情况下，要求谢研在2月7日前一次性 中未明确约定王倩具有配合申请减免税费的义务，但根据诚实信用原则，结合二手房买卖合同的性质、目的和交易习惯，配合申请税费减免属于王倩应当履行的附随义务，故 ...
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，原告对争议部分享有共有权。 2.协议的效力的问题 本案中协议涉及的走道依其性质属于全体区分所有人必须共同使用的共有部分，对其使用必须依照法律的规定。依据 民法之不动产相邻关系为本案的法律适用依据。相邻关系是民法上的一项重要制度。所谓相邻关系是指两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的 ...
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五十六条第二款的规定，权利人可寻求缔约过失赔偿之保护，但受缔约过失责任的性质所限，这种保护对于权利人而言显然是非常不充分的。而《最高人民法院关于适用《中华 合同无效的可能。 笔者以为，基于债权的相对性和平等性，当然并不排除一般情况下一房二卖的两个合同均为有效的可能，但同时也不能排除先买受人依法主张后 ...
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逾期交房中特殊原因的理解商品房交付中关于逾期交房的特殊原因主要包括以下两个方面，第一方面是不可抗力，遭遇不可抗力，且出卖人（开发商）在规定的期限内通知买 ，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。(3)购房人有权要求赔偿损失。《合同法》第一百一十四条规定， ...
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在小王和小美名下，共同共有。由于小两口没什么存款，小美家庭条件比较好，因此婚房的首付款120万均是小美父母出资，婚后还贷也是小美父母出资还的。婚后，小 分割财产的协议。本案中小王和小美签署的协议属于后一种，是关于离婚分割财产的协议。 2、实践中，两个不同性质的协议的效力是截然不同的。关于婚内财产约定的 ...
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具有坦白悔罪、积极赔偿等从轻处罚情节，同时被害人亲属要求严惩的，人民法院根据案件性质、犯罪情节、危害后果和被告人的主观恶性及人身危险性，可以依法判处被告人死刑 。二、被告是否构成对杭州小拇指公司的不正当竞争该争议焦点涉及两个关键问题：一是经营者是否存在超越法定经营范围的违反行政许可法律法规行为及其民事 ...
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的效力认定及借名买房的法律风险进行简要分析并提出相应的防范建议。 一、关于借名买房的两个案例 房屋的实际出资人为事实购房人，被借名的人是登记购房人。实际 。 三、借名买房协议的效力认定问题 上述两个案例，虽然都是借名买房，但一个购买的是普通商品房，一个购买的是具有保障性质的经济适用房，故法院对借名买房 ...
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