经审理查明，2016年2月22日，原告、被告及第三人签订的《房产交易合同》，约定被告将其名下坐落天津市某某路某某花园XXX号房屋以112万元的价款 解除合同，被告及第三人均表示同意解除合同，本院照准。根据相关法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，故 ...
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支付的定金不足以支付买损失的，卖方还应负责赔偿。 第四条、违约责任：4.1买卖双方任何一方未按本合同约定履行义务的，应当向守约方承担相应的违约责任 至房管部门，并将首付款存入天津市房管局指定的资金监管机构。原告虽然在签订合同当时提出解除合同之意，原因为被告未提供房产证及契税发票，在被告提供上述材料后， ...
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全部房款，并自买受人付款之日起，按照0.03%计算给付利息。买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权 根据《中华人民共和国合同法》第一百二十一条当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照 ...
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经审理查明，2016年2月22日，原告、被告及第三人签订的《房产交易合同》，约定被告将其名下坐落天津市某某区某某路某某小区XXX号房屋以112万元 解除合同，被告及第三人均表示同意解除合同，本院照准。根据相关法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，故 ...
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支付的定金不足以支付买损失的，卖方还应负责赔偿。 第四条、违约责任：4.1买卖双方任何一方未按本合同约定履行义务的，应当向守约方承担相应的违约责任 至房管部门，并将首付款存入天津市房管局指定的资金监管机构。原告虽然在签订合同当时提出解除合同之意，原因为被告未提供房产证及契税发票，在被告提供上述材料后， ...
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支付的定金不足以支付买损失的，卖方还应负责赔偿。 第四条、违约责任：4.1买卖双方任何一方未按本合同约定履行义务的，应当向守约方承担相应的违约责任 至房管部门，并将首付款存入天津市房管局指定的资金监管机构。原告虽然在签订合同当时提出解除合同之意，原因为被告未提供房产证及契税发票，在被告提供上述材料后， ...
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纠纷，争议焦点主要集中在贷款未审批通过到底归责于哪一方？格式条款显示公平，违约金能否调整？电商费能否退回三方面问题。 一、案情简介： 买房人Y与开发商Z ，解除合同后，不影响销售，开发商并无损失。3、根据公平原则，格式条款中，因开发商违约解除合同的，违约金仅为已付房款的2.4%，与买房人违约解除合同 ...
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经审理查明，2016年2月22日，原告、被告及第三人签订的《房产交易合同》，约定被告将其名下坐落天津市某某路某某花园XXX号房屋以112万元的价款 解除合同，被告及第三人均表示同意解除合同，本院照准。根据相关法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，故 ...
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经审理查明，2016年2月22日，原告、被告及第三人签订的《房产交易合同》，约定被告将其名下坐落天津市某某路某某花园XXX号房屋以112万元的价款 解除合同，被告及第三人均表示同意解除合同，本院照准。根据相关法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，故 ...
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购书。四、乙方不能采取按揭付款方式的，乙方应一次性补足房款，否则甲方有权解除合同，不退还定金。五、乙方应在签署认购书七日内，与甲方签署商品房买卖 ，卢某等因为自身支付能力的问题而拒绝签署本约合同。 2.履行合同义务的先后顺序来考察哪一方是违约一方。围绕按揭额度和首付款比例问题，事实上可能涉及三方当事人 ...
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