北京市建设工程竣工验收备案表等条件，若被告交付的房屋不具备约定的条件，则视为逾期交房，应该承担逾期交房的违约金。合同还约定被告有义务在房屋交付使用60 我承担逾期交付房屋的法律责任。同时，鉴于被告到目前为止未为原告办理涉案房屋的产权登记，被告的行为己经构成违约，也应该承担逾期产权登记的违约金。现我诉求 ...
//www.110.com/ziliao/article-639779.html -了解详情
，出卖人应当在2018年9月30日前向买受人交付该商品房。第十四条逾期交房责任，除不可抗力外，出卖人未按照第十二条约定的期限和条件将该商品房 应当按照约定履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，李某玲与Z公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-944688.html -了解详情
，出卖人应当在2018年9月30日前向买受人交付该商品房。第十四条逾期交房责任，除不可抗力外，出卖人未按照第十二条约定的期限和条件将该商品房 应当按照约定履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，李某玲与Z公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-944493.html -了解详情
选择继续履行合同并自愿承担恢复原状的义务，因此被告能否实现权利交付取决于涉讼房屋恢复状况及行政机关行政审查的限制，故被告逾期交房的违约责任应计算至实际 ，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。上诉人石磊的上诉理由不能成立。据此，上海市第二中级人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 ...
//www.110.com/ziliao/article-741497.html -了解详情
多次要求被告交付房屋，但是被告拒不交付，所以请求法院，查明真相，判令被告齐先生把房屋交付给我，并承担逾期交房的违约责任，并协助我办理产权过户手续。 自己办理产权过户手续时，卖方齐先生却称冯先生未支付剩余1万元购房款为由，拒不履行。无奈之下，冯先生诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：本判决 ...
//www.110.com/ziliao/article-734585.html -了解详情
出售价值54万，由于被告与其他人的纠纷，导致合同不能履行的客观事实，被告愿意按照合同约定的违约金标准承担自己的违约责任以弥补原告的合理损失。对原告要求解除合同和 买卖合同(经纪成交版)，现通知您解除此合同。1、本合同约定不明确，没有准确的付款时间和交房时间，造成自签订之日起至今六个月时间，使合同无法 ...
//www.110.com/ziliao/article-733080.html -了解详情
不能作为买受人拒绝接受商品房并要求出卖人承担逾期交房责任的理由，出卖人亦不就上述问题承担逾期交房责任”;和“买受人在办理商品房交付手续过程中， 。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的应当承担违约责任。根据查明的事实，某房地产开发商在其销售广告和宣传单中，关于“购买日升 ...
//www.110.com/ziliao/article-732127.html -了解详情
就起到了担保合同的作用。约定违约金后，当事人对违约可能造成的损失及承担责任的范围可以事先了解，为了避免承担违约责任，就必须适当履行合同。《合同法》第114条 。”由于开发商逾期交房，曹小姐的损失是多付了几个月租金，并无其他损失，又介于违约金具有违约责任形式这一职能，违约金与损害赔偿不同，它不以发生实际 ...
//www.110.com/ziliao/article-724040.html -了解详情
情况的时候，买家也是要向卖家承担违约责任的。因此买家必须要对个人征信和银行政策有及时的了解。问题二：卖家逾期交房怎么办?法律意见：除了一些特别的 腾房，那么买家可以据合同约定向卖家主张违约责任，或者向卖家主张因为逾期交房增加的租房费用赔偿。问题三：卖家逾期不履行过户手续怎么办?法律意见：在房价迅速蹿升 ...
//www.110.com/ziliao/article-675759.html -了解详情
根据合同相对性原则及《合同法》第121条的规定，开发商不能请求免责，仍应向业主承担逾期交房的违约责任，开发商与第三人间的纠纷由双方另行解决。 但有 开发项目与政府行为密切相关，政府的规划变更往往会直接影响项目进度，这种情形虽不能直接归类于不可抗力范畴，但可考虑归类于情势变更。对于因此类情况而致使开发商 ...
//www.110.com/ziliao/article-673493.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务