违约行为，不愿卖房，买方可向其主张双倍返还定金或主张违约金赔偿。 签订了定金协议和买卖合同后，能反悔吗? 小明准备把房卖给小红，双方签订房屋买卖合同 都是很大的。 【买家反悔】 买方因购房资格有问题，不能买房了。 资质审核结果一般在签约前就知道，如果双方还没有签署有关合同，买方不用担责。但是如果在核验 ...
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收了被告购房款1370000元，同时将该房产权证及购房发票交给了被告。后一直未交纳土地收益金，未进行产权过户。 2009年元月，原告王先生、张女士以“房屋买卖须 撤销合同的，应当予以撤销。但原房主无申请撤销的权利。 3、原房主在签订买卖合同时房产证尚在办理之中，还没有取得房产证，无权卖房，认为根据《 ...
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，享有了房屋居住使用相关权益，而且并不存在利息损失。刘某芳是为了规避限购政策签订了换房协议，全部的过错责任应由其自行承担，刘某芳应该对利息承担全部责任 具备购房资格的，只是后来由于政策发生变化，刘某芳才不具备购房资格。正是因为换房协议实际是借名买房，杨某聪在2018年案涉房屋可以上市转为正式商品房，才 ...
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享有了房屋居住使用相关权益，而且并不存在利息损失。 王某瑞是为了规避限购政策签订了换房协议，全部的过错责任应由其自行承担，王某瑞应该对利息承担全部责任 具备购房资格的，只是后来由于政策发生变化，王某瑞才不具备购房资格，正是因为换房协议实际是借名买房，张某强在2018年案涉房屋可以上市转为正式商品房，才 ...
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享有了房屋居住使用相关权益，而且并不存在利息损失。 王某瑞是为了规避限购政策签订了换房协议，全部的过错责任应由其自行承担，王某瑞应该对利息承担全部责任 具备购房资格的，只是后来由于政策发生变化，王某瑞才不具备购房资格，正是因为换房协议实际是借名买房，张某强在2018年案涉房屋可以上市转为正式商品房，才 ...
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盖章的行为不符合常理。1999年12月25日，梦乡公司作为甲方与石苏娟作为乙方签订《北京市外销商品房预售契约》，约定：乙方自愿购买甲方的房屋，房屋用途为公寓，乙方 之间的借名登记协议，只在内部产生债权债务关系，而不发生物权变动的效果。因此，虽然姜琦之与石苏娟之间存在借名买房的合同关系，但姜琦之并未取得 ...
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才将房款支付卖方。总之，只有在卖主收取购房款，且没有任何风险后，卖主才会配合办理过户手续。本案中王男配合办理过户手续的行为足以证明其认可收到购房款。 6.上诉人刘 证据予以证实，故对刘平的上诉主张，本院不予支持。但，欧力在以王男名义与刘平签订《房屋买卖合同》后，王男也以自己的实际行为如到房地产管理部门 ...
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。之后，前述借款我均偿还完毕。2005年11月28日，我以刘军名义签订购房合同，2006年元月我及我的丈夫孩子搬入该房屋居住。刘军于2007年12 提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 本案中，刘洋负有举证证明其与刘军存在借名买房的约定， ...
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费不过户，政策有变起冲突 案情简介：李女士与王先生签订了二手房买卖合同，双方约定两年后再办理过户手续。谁知不久后国家有关政策发生变化，若两年后过户，李 主张违约金的请求没有法律依据。 五：买房误信黑中介，房财两空无人赔 案情简介：徐先生在一所“房屋信息咨询中心”王主任的介绍下与一卖主签订了二手房买卖 ...
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强制资金监管的区县，买方一定要要求资金监管，因为没有过户之前，卖方动不了这笔钱。以前，经常出现这样的情况，买方付了首付款给卖方，卖方随即用这笔钱用于公司经营 ，因而在购房合同中要有做出明确的约定，切实保护好自身利益。 十、房子户口无法迁移的风险 实践中经常有这样的情况，卖家一再说房中没有户口，但等你买 ...
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