的价格出售给毛玲燕。毛玲燕于2013年3月21日支付周锡定金三十五万元，在周锡正式交房后再由毛玲燕给付周锡剩余购房款二百万元。2013年3月 的请求，缺乏事实及法律依据。 再次，关于涉案房屋的所有权归属问题。根据查明事实，王芬萍于2007年与赵一凯签订《二手房买卖合同》将涉案房屋出售给赵一凯后，即已将 ...
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似是而非，使法官无从判断开发商是否违约。 根据最高院“审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”，只有销售广告和宣传资料内容确定而具体，并且这种宣传对买房人 用照片或者录像等形式将样板间的设施和装修固定下来，以备将来作为证据使用。 关键词·二手房 卖亏了拖着不过户 今年一季度纠纷最多 在24件 ...
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思虑再三，郝女士准备继续搜集有力证据，另行起诉，于是撤回了本案的诉讼。 消费者买卖二手房时，常说要找中介公司“代理”一下，却不知口语的“代理”一词在中介行业中 法律规定，不同意减免。因为是口头承诺，王先生无法提供证据证明中介公司在学区问题上做出过承诺，法院没有采信王先生的答辩，并判决他败诉。 王先生的 ...
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几乎场场爆满。《中国建设报·中国住房》记者在参加岳成律师事务所一个关于二手房买卖过程中的法律问题讲座时，到场人数大大超出事务所预计，主讲王艳华律师及工作人员都 能退。王女士却觉得这是由于国家政策变动导致的，坚决要求退定金。 第二类，房产新政出台后，二手房买卖双方都想解约，可中介不愿意，扣住了房东的相关 ...
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A市房产买卖协议》，当日，原告张A收到退回的定金20000元，并将该20000元作为首付款存入资金监管账户。后由于二手房贷款政策发生变化，原告的首付比例由三成 履行，故该合同的权利义务因债务的全部依约履行而终止，因此不存在合同的解除问题。通观整个履约过程，被告李H、王C并不存在违约情形。虽第三人与原告 ...
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》解除。王先生退还曹先生购房定金50000元并赔偿损失893382元（3923382元-3030000元）。 【风险提示】 房价上涨带来了二手房交易纠纷的大幅增加，出卖人 不利于社会诚信的建设。在二手房交易中，合同约定应明确网签时间、涤除抵押权、资金托管、户口迁移、违约金等问题，预防纠纷的发生。 如有 ...
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合同》解除。王先生退还曹先生购房定金50000元并赔偿损失893382元（3923382元-3030000元）。律师提醒：房价上涨带来了二手房交易纠纷的大幅增加，出卖人 健康发展，也不利于社会诚信的建设。在二手房交易中，合同约定应明确网签时间、涤除抵押权、资金托管、户口迁移、违约金等问题，预防纠纷的发...
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某将其名下的房屋出售给邬某，成交价103万元；邬某在签订合同时向韩某支付定金10万元，在签订合同之日起十日内付清首期款53万元（不含已付定金）， 银行出具贷款承诺书之日起三日内（含当日）签署《深圳市二手房买卖合同》并办理过户递件手续。之后，由于合同履行中出现问题，邬某提起诉讼，要求韩某继续履行合同，将 ...
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诉钱某及某经纪公司房屋买卖合同纠纷案依据: (2010)二中民终字第4017号核心法律问题：避税条款的效力与履行案情介绍上诉人（原审被告、反诉原告）：赵某 的主体缺乏行为能力，当事人的意思表示不真实，违反法律、法规的强制性规定。从二手房买卖合同本身来看，买卖双方的真实意思表示在于出卖人获得价款，买受人 ...
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吕博房屋差价损失15万元。六、驳回吕博的其他诉讼请求。二手房买卖纠纷律师靳双权独家解析：二手房买卖纠纷律师靳双权认为，本案是一起因无权代理而引起的房屋 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。”对于吕博主张的赵庄北双倍返还定金20万元的诉讼请求，因本案中的买卖合同被确认无效，应当依据合同无效后的处理 ...
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