北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 行政法规的强制性规定”情形，属于无效合同。国家禁止未满5年的经适房交易，签订任何协议或合同均属无效，不受法律保护。二、法院查明2002年12月21 ...
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元。 二、被告辩称 被告陈某雪辩称：双方签订的《买卖定金协议书》约定双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同，如我方违约我方应向岳某阳双倍返还定金， 万元，于判决生效后十日内执行; 三、被告陈某雪赔偿原告岳某阳居间服务费、居间交易保障服务费损失二万九千七百元，于判决生效后十日内执行; 四、被告陈某雪 ...
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了《买卖定金协议书》《居间服务合同》、《补充协议》，购买被告房屋。我已支付定金15万元。2015年3月24日，爱家公司办理了网签手续，我与刘志伟 商业贷款，其行为表示被告对原告的变更付款方式是认可的。变更为商业贷款后减少了交易环节，是合同更快的得到了履行，当事人并未因此受到损失，因此原告的行为不构成 ...
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菊华代张建国收到华翔交来用于购买1301室的购房首付款人民币100万元。上述剩余定金8万元与购房首付款100万元均为华翔从其银行账户汇款至陈菊华银行账户 日，麦田公司代理张建国与华翔办理网签存量房屋买卖合同，并于同日办理存量房自有交易资金划转协议，该协议显示张建国在中国工商银行开立账号作为自有资金收款 ...
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2012年6月顾某由某房地产经纪有限公司工作人员带看了某二手房屋一套。并与该房地产公司签订《诚意金协议》，约定顾某向房产公司支付诚意金2万元，如房产公司 意思表示，亦具有法律约束力。房产公司依《诚意金协议》与售房者将房屋交易价格洽谈至顾某要求的价格并向售房者支付定金1万元后，顾某在约定时间内无正当理由 ...
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、房产过户避免缴税的方法 办理房产转让过户手续流程图 在二手房交易时，不少购房者采用黑白合同、假赠与与房屋典当等规则空白进行避税的现象时有发生。其实这里隐藏着 一方为产权持有者。 律师提醒：一旦亲属间出现利益纠纷，则难以理清。 五、协议延期办理产权变更。这种避税方式看上去有理有利，但其背后却暗藏着巨大 ...
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准备购买一套二手房的买家突然终止了交易，自动放弃了已经交付中介的两万元定金。两万元不是个小数目，这两万元定金的分配问题却引发了房东和 中介公司作为服务佣金。” 8月24日，买卖双方在中介工作人员的陪同下去昆明市公证处办理房屋买卖合同公证，但是由于公证前，买卖双方对合同发生理解上的歧义，所以没有公证。 ...
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。 2012年2月13日，马某与张某签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》及《居间服务合同》、《房屋交易保障服务合同》。其中《北京市存量房屋买卖合同 ，在合同无效后，马某因上述合同取得的财产，依法应当予以返还。本案2万元定金收据和37.9万元收款证明均证实马某收到张某39.9万元，在合同无效后， ...
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孔令明通过银行转账的方式向宋春丽支付定金50万元。孔令明认为此协议为房屋买卖合同，宋春丽认为此协议只是定金协议。宋春丽于2014年4月底与案 市场调控工作的通知〉精神进一步做好本市房地产市场调控工作的通知》（以下简称京十九条），对二手房交易严格按转让所得的20%缴纳个人所得税。从时间上来看，协议的签订 ...
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证明、房屋所有权情况，最好将房屋所有权证书提存；第三，房子交易的款项不要一次性付清；最后，网签要及时。 3二手房买卖中承租人纠纷 合同签订完之后，很可能会 迁出，但是原房主却迟迟不解决。对于这样的情况，购房者一定要在合同的补充协议中进行约定，一定要约定好不履行的违约责任。 上文中常见的房产纠纷有时候是 ...
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