由出卖人承担瑕疵担保责任，这是一种违约责任，并非无效合同责任。在当前房地产价格不断升高的情况下，房屋出卖人如果以自己的买卖行为违反了法律的强制性规定为由 不应作为认定合同效力的依据。李某未申请登记领取产权证书，只是尚未产生物权公示的法律效果，但不影响其以原始取得方式获得该房屋的所有权。[法官回应]合同 ...
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依赖，无论实际上物权状态是否真实，这种合理信赖都受到法律的保护，这是不动产物权的公示公信力原则。第三人因信赖登记所记载的权利而与权利人进行交易，在没有 权利人对登记的财产无处分权时，都应当推定其具有善意，在其支付了合理价格、办理了登记后受到法律的保护。在《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 ...
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，证实被拆迁人参加会议；1 3、房地产估价合同、选取评估机构公证书、公示及公示照片、房地产评估报告，送达回执，证实按程序确立评估机构，做出评估报告 原估价机构书面申请复核估价，对复核结果有异议，可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定，并非应当，而《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第 ...
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依赖，无论实际上物权状态是否真实，这种合理信赖都受到法律的保护，这是不动产物权的公示公信力原则。第三人因信赖登记所记载的权利而与权利人进行交易，在没有 权利人对登记的财产无处分权时，都应当推定其具有善意，在其支付了合理价格、办理了登记后受到法律的保护。在《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 ...
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依赖，无论实际上物权状态是否真实，这种合理信赖都受到法律的保护，这就是不动产物权的公示公信力。第三人因信赖登记所记载的权利而与权利人进行交易，在没有相反 权利人对登记的财产无处分权时，都应当推定其具有善意，在其支付了合理价格、办理了登记后受到法律的保护。在《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 ...
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无从谈及主张先买权和如何行使该权利，丙原本就无买房意思，只是看到房价波动造成的价格空间才生此意，其意不善且必然以破坏原有正常的交易关系为代价，如果支持其请求 ，先买权人可以主张该买卖无效；②规定一定期限，当善意第三人已办理完成物权转移公示时，先买权人不能主张买卖无效，但可提起侵权诉讼，要求出卖人赔偿其 ...
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，见证人杜某人是村书记。2013年6月5日，蒋先生又将上述房屋以428000元价格出卖给第三人马先生，双方签订契约一份。2013年6月28日，马先生又 拆迁产权调查领导小组发布《XX镇XX村农房集聚点建设项目第二期被拆迁房屋产权认定公示》，认定坐落于XX镇XX村地号为62-11幢房屋共计11间，其中第 ...
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出具纸质发票或者电子发票等购货凭证或者服务单据；在网店首页显著位置，持续公示营业执照信息、与经营业务有关的行政许可信息、属于依照电子商务法第十条规定的 商务法的施行势必会对海外代购产生巨大的影响，对于消费者而言也可能会带来商品价格上涨等影响。但是从电子商务市场的长远发展来看，法律的出台将使现阶段处于 ...
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、房屋类型等的约定，与不动产登记簿记载的内容一致。该不动产登记簿记载的内容具有公示、公信效力，一方面表明被告为涉讼房屋的登记权利人，依法享有该房屋的所有权和 。上诉人与被上诉人丁福如买卖涉讼房屋的意思表示及交易价格系属真实，结合不动产登记的公示、公信效力，双方签订的买卖合同当属有效。因行政机关的权利 ...
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某亿物资公司，张某随后又将该票据转卖给郭某，最后郭某以96.4万元的价格卖给市某公司，某公司购买汇票后将自己补记为被背书人，后因业务原因， 的重点是支付现金买受票据是否取得票据权利。类似某亿物资公司所遇到的情况是很多申请公示催告当事人普遍存在的情形，而对法律的错误理解基本对基于以下几条产生，现在分别 ...
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