与物业管理关系是两种独立的法律关系，不应该相互混淆。不管业主与物业服务企业之间如何，都是物业管理关系的内容，与商品房买卖法律关系无关。如果开发商以业主完成 等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。由楼上漏水产生的物业管理纠纷可根据民法中的过错责任原则来判定责任。 ...
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家庭纠纷法律实务、继承纠纷法律实务、劳动纠纷法律实务、合同纠纷法律实务、损害赔偿纠纷法律实务、房地产纠纷法律实务及公司合同起草、审查、修订及公司法务防 发给相当于一个月工资的经济补偿金”。 《对〈关于贯彻外商投资企业劳动管理规定有关问题的复函〉中有关连续工龄如何解释的复函》 “我部《关于贯彻〈外商投资 ...
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，为必要时向其主张权利奠定基础。六、如何预防欠款纠纷?欠款预防机制应当贯串始终，而不应临阵磨枪、临时抱佛脚!企业可以做到：1、掌握合同起草权，在不 方式促成协商与调解;3、债务人人去楼空时可能涉嫌合同诈骗，应当及时报案并提出民事赔偿要求;4、通过专业调查公司，了解债务人的人员、资金、财产等情况，为诉讼 ...
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包装箱（专用产品）所造成的经济损失，被告方当事人应否负赔偿责任。 B包装纸品有限公司与原注射器厂签订的企业转让合同应当认定为无效，主要有以下的理由： 1 严某和A经济实业公司之间虽然签订了企业转让协议，但是却迟迟没有进行企业变更登记。对于企业转让协议未经工商登记的，如何认定其法律效力，基本上有几种观点 ...
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给对方造成损失的，应当负赔偿责任。 86、非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定 责任，分支机构如有偿付能力的，应当自行承担；如无偿付能力的，应由企业法人承担。 108 .保证人向债权人保证债务人履行债务的，应当与债权人订立书面保证合同， ...
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商品房买卖合同》，该合同中约定买受人付款方式为银行按揭贷款．在此之前，开发企业与银行签订《住房按揭（抵押）贷款合作协议》（以下简称《合作协议》），约定 防范开发公司可能承担的风险？此其一．其二，在承担了保证责任（或者民事赔偿责任）后，如何能够事先根据法律的规定在合同上设置某些条款，以保障开发公司追偿权 ...
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给对方造成损失的，应当负赔偿责任。 86．非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理 财产责任，分支机构如有偿付能力的，应当自行承担；如无偿付能力的，应由企业法人承担。 108．保证人向债权人保证债务人履行债务的，应当与债权人订立书面保证 ...
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产品在国际市场销量下降，给原告造成巨大经济损失。被告对此侵权行为所造成的后果应负赔偿责任。依照《中华人民共和国民法通则》第九十六条、第一百一十八条 X药厂商标权的行为。X药厂的“**牌”人参精为知名商品，保健品公司擅自使用X药厂企业名称和其同类知名商品特有的名称、包装、装潢生产同类产品，造成与X药厂的 ...
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可以特别约定哪些事项？我认为当事人可以特别约定在主合同被确认无效以后，保证人应如何承担责任与分担损失，保证人对已经履行的财产的返还是否负有保证义务， 请求权而对保证人即被告提出请求？我认为只能根据缔约上的过失而请求保证人赔偿损失。也就是说，根据保证人在订立保证合同中的过错以及债权人信赖保证人的作保而 ...
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均有规定。有人认为这是对于一房二卖问题的一般性规定。笔者不以为然。对于相关问题应如何理解与适用，在此试做探析。 需要指出的是，“一房二卖”与商品房的 第九条的规定，无论是在先买方还是在后买方，都有权要求房地产企业“返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”可见 ...
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