与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”及第四十一条“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。”之规定， ...
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以及联系电话。7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。8、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金，9、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工 ...
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了解，还要对装修公司的诚信程度进行了解，确认装修公司是否具有合法的工商营业执照以及应具备的建筑装饰工程施工的资质证书。7、售后服务不能忽视最突出的问题是保修期内出现问题，装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此，消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限，分期付款方式等内容，以防备装修公司把 ...
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，自约定交付期限届满日之次日起至实际交付之日止，某置地公司应按日向欧某支付本房地产总价款万分之三的违约金，合同继续履行。第十六条约定：欧某在保修期内发现有质量缺陷的，应通知某置地公司，某置地公司应履行保修义务。合同签订后，欧某依约支付了购房款。２００７年８月２０日，某置地公司通知欧某入伙。２００７年 ...
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。消费者与经营者另有约定的，按照约定履行。 第四十五条对国家规定或者经营者与消费者约定包修、包换、包退的商品，经营者应当负责修理、更换或者退货。在保修期内两次修理仍不能正常使用的，经营者应当负责更换或者退货。 对包修、包换、包退的大件商品，消费者要求经营者修理、更换、退货的，经营者应当承担运输等合理 ...
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明确保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。 建设单位应当按照物业建设总造价5％的标准提取物业工程质量保修金。物业工程质量保修金专户存储，专项用于物业保修期内的维修费用和赔偿费用，并接受业主和业主委员会的监督。物业管理企业可以根据建设单位的要求参与物业工程质量保修金的管理。 第六章物业管理服务 第四 ...
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？建设工程施工合同约定的工程价款的确定方法虽然与建设工程计价依据不一致，但并不违反法律、行政法规强制性规定的，该约定应认定有效。四、如何认定当事人约定的保修期低于法律规定的最低保修期限的条款的效力？建设工程施工合同中约定的正常使用条件下工程的保修期限低于国家和省规定的最低期限的，该约定应认定无效。五 ...
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，擅自维修或者找第三方维修的，维修费用由发包方承担。 （6）对于应当由承包人承担的维修费或者鉴定费，发包方可以直接从工程质量保修金中扣除。 5、工程保修期届满后，质保金的返还 《建设工程质量保证金管理暂行办法》第十条规定， 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容 ...
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合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担 ...
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的损失；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第七十五条 建筑施工企业违反本法规定，不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，可以处以罚款，并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失，承担赔偿责任。 第七十六条 本法规定的责令停业整顿、降低资质等级和吊销资质证书的行政处罚，由颁发资质 ...
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